+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как доверить продажу квартиры другому человеку

Как доверить продажу квартиры другому человеку

О том, что такое продажа квартиры по доверенности, и как защитить свои интересы, мы поговорили с экспертами:. Доверенность как документ представляет собой исчерпывающий перечень полномочий действий , которые поверенный может произвести за доверителя. Согласно статье ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Доверитель может передать практически любые полномочия своему поверенному. Ограничения по полномочиям могут сказываться только на форме доверенности нотариальная или простая письменная , а также нельзя доверить действия, непосредственно, связанные с личностью, например, невозможно по доверенности расписаться в паспорте гражданина РФ при его получении.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры по доверенности: как оформить и не стать жертвой мошенников?

Оформили доверенность на продажу квартиры в другом городе на маму, проживающую в том городе. В доверенности небольшая опечатка в месте рождения мамы. А именно указано город Чапаевск Куйбышевск Куйбышевской области. А правильно должно быть г. Чапаевск Куйбышевской области. Считается ли это грубой ошибкой? Всё-таки надо исправлять?

Выдана доверенность на продажу квартиры нотариусом другого города, нотариус по месту продажи не принимает доверенность, так как в ней не указаны слова "доверяю нотариусу" оформить договор купли-продажи.

Прав ли нотариус? Пожалуйста как правильно оформить доверенность на продажу квартиры в другом городе. Чтобы не обманули. Что необходимо вписать в доверенность, чтобы человек не смог оставить деньги себе, а перевел их мне. Чтобы я знала цену продажи. Я с человеком продающем мне квартиру не знакома.

Что нужно вписать в доверенность, чтобы деньги сразу пришли мне на карту и я видела точную цену продажи? Дала доверенность на продажу квартиры в другом городе юристу из того же города, он мне сразу отдал оговоренную сумму, я ему дала расписку о получении денег и документы на квартиру.

Какие документы он должен мне дать после продажи квартиры? Мама инвалид оформила ген. Могу ли я получить документы на собственность квартиры у себя в городе. Документы на квартиру найти не могу..

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Доверенность на продажу квартиры в другом городе. Как удаленно, сделать доверенность на продажу квартиры в другом городе, чтобы не ехать. Юрист Кашапов Ренат Закуанович. Добрый день Обращайтесь за оформлением доверенности к ближайшему нотариусу и отправляйте доверенность почтой или курьером. Вам помог ответ: Да Нет.

Юрист Дьяконов Андрей Валерьевич. У любого нотариуса делаете доверенность и отправляете доверенность по почте своему доверенному лицу. Юрист Вилков Павел Александрович. Оформить доверенность у местного нотариуса и отправить ее по почте. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Криухин Николай Валерьевич на сайте. Росреестр будет всерьез придираться. Эту ошибку надо исправлять, и тщательно нужно проверять у нотариуса до подписи все документы. Юрист Голубь Екатерина Сергеевна.

Добрый день! Исправляйте, все должно быть буква в букву, иначе могут возникнуть отдаленные последствия по сделке. Исправить должны бесплатно, если это ошибка нотариуса. Куликова Наталья Николаевна. Юрист Шакиров Айрат Айдарович. Нотариус не прав, обратитесь к другому, либо жалобу подайте в нотариальную палату Удачи Вам и всего хорошего.

Обращайтесь ещё, если будут вопросы. Юрист Бельдяева Наталья Александровна. Доброго времени суток. Нотариус действует в соответствии с законом о нотариате и положением о работе, если считаете отказ незаконным можете обжаловать его действия в суде. Юрист Чернова Светлана Викторовна. Для того, чтобы Вас не обманули необходимо, во-первых, составить договор с человеком, оказывающим Вам услугу по продаже квартиры, в письменной форме, где предусмотреть необходимость согласования с Вами цены, за которую продается квартира, и условий договора купли-продажи.

В качестве условия договора купли-продажи квартиры нужно указать порядок расчета, который предусматривает перечисление денежных средств покупателем на Ваш расчетный счет в течение определенного времени.

Во-вторых, в доверенности, которую Вы выдаете, необходимо указать фразу "без права получения денег". В этом случае у Вашего доверенного лица не будет возможности получит деньги. Юрист Озерной Владимир Александрович. Сразу деньги на карту прийти не могут.

А доверенность оформляйте у нотариуса который вам подскажет и поможет правильно ее составить. Не бойтесь задавать ему вопросы все что вас интересует он может прописать в доверенности. Удачи вам. Юрист Удалов Геннадий Леонидович. Юрист Шарафетдинов Тимур Нуриманович. Здравствуйте, если такие полномочия указаны в доверенности то можете.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Разрешена ли продажа квартиры по доверенности и как правильно оформить документ?

Оформили доверенность на продажу квартиры в другом городе на маму, проживающую в том городе. В доверенности небольшая опечатка в месте рождения мамы. А именно указано город Чапаевск Куйбышевск Куйбышевской области.

Если владелец жилой площади не может заниматься процедурой купли-продажи лично, то он имеет право доверить процесс иному физическому лицу. Итак, рассмотрим процесс реализации жилой площади по доверительному документу. Можно ли продать квартиру другому лицу от имени собственника без его личного присутствия и как это сделать?

Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке , сборе и подаче документов. Все это указано в ст. Собрать документы, подписать договор купли-продажи и подать его на регистрацию сможет и доверенное лицо представитель. Доверенность обязательно должна быть составлена и удостоверена у нотариуса — п. Может ли продавец оформить доверенность на самого покупателя?

Сделки с квартирами по доверенности: как проверить, что всё чисто

Если владелец жилой площади не может заниматься процедурой купли-продажи лично, то он имеет право доверить процесс иному физическому лицу. Итак, рассмотрим процесс реализации жилой площади по доверительному документу. Можно ли продать квартиру другому лицу от имени собственника без его личного присутствия и как это сделать? Законодательство РФ не накладывает запрет на проведение операций с объектами недвижимого имущества через доверенных лиц. Зачастую собственник не может присутствовать на сделке по продаже своего жилья.

В большинстве случаев причиной для передачи полномочий является серьезное заболевание или пребывание в другом регионе страны. Доверенностью называется письменный документ, согласно которому одно лицо передает право на совершение определенных действий другому физическому лицу. Этот момент регламентируется статьей ГК РФ. По этой причине нельзя прописывать в доверенности возможность получения денег доверенным.

Продавец не должен давать разрешение доверенному лицу на получение денежных средств после реализации квартиры. В доверительный документ необходимо занести лишь действия, связанные с документальным оформлением сделки. Это позволит избежать непредвиденных неприятностей.

Доверенное лицо имеет психические отклонения, которые с виду незаметны. Доверенное лицо является мошенником. Некоторые собственники жилья даже не в курсе, что их недвижимость выставлена на продажу. Такое может произойти, если доверенность является поддельной. Покупателя Для покупателя тоже существуют определенные риски. К ним можно отнести следующие ситуации:. В этом случае доверенный не сможет получить средства до тех пор, пока покупатель не станет полноценным собственником приобретаемого жилья документально.

Если доверитель умрет или его признают недееспособным, то действие доверенности прекратится. В подобных ситуациях недействительным становится не только доверительный документ, но и все соглашения, которые были заключены доверенным.

После смерти доверителя его родные вправе обратиться с исковым заявлением в судебный орган для возвращения квартиры умершему родственнику, чтобы получить наследство. Пожилых людей часто признают недееспособными, поэтому заключать договор с ними нужно предельно осторожно. Ведь даже работники нотариата не могут определить, является ли продавец дееспособным.

Это способны выявить и подтвердить только врачи. Пропажа физического лица, который передавал полномочия третьим лицам на проведение сделки, так же является серьезным риском для покупателя. Ведь сделка в таком случае будет отменена. Отмена будет длиться до того момента, пока доверитель не будет найден или его признают без вести отсутствующим. Подобные процедуры выполняются судебными органами.

Доверенность является поддельной. Предлагаем посмотреть видео о том, чем рискует покупатель в случае покупки квартиры по доверенности:. Начать необходимо с оформления доверенности. Если продавец будет полностью отсутствовать, то следует составить генеральную доверенность. Именно этот документ позволит представителю полноценно выполнить сделку. Доверенность изготовляется и подписывается в нотариате. При этом присутствие доверенного лица необязательно.

Доверительное распоряжение формируют на специальном бланке. Документ включает в себя следующие данные:. Существует несколько видов доверенностей , по которым можно осуществлять сделки по продаже имущества. Собственник вправе самостоятельно выбрать, какой вид доверительного документа ему оформить, а также какие полномочия включить в доверенность.

Если из доверенности исключено право на получение денег с продажи жилой площади доверенным лицом, то собственник должен лично присутствовать на сделке на момент передачи денежных средств. Если продавец находится в официальном браке необходимо получить одобрение сделки от второго супруга. Документ формируется в письменном виде и прикрепляется к общему пакету бумаг.

Договор купли-продажи с участием законного представителя не имеет особых отличий от стандартного соглашения. Дополнительно в документе прописывается, что проведением сделки будет заниматься доверенное лицо. Если квартира куплена в ипотеку, то продать ее можно только с согласия кредитора.

В этом случае требуется два вида соглашения — основной и предварительный. Второй вид договора заключается между доверенным лицом и покупателем, а затем направляется в банк. При реализации недвижимости, взятой в ипотеку, доверенность составляется немного иначе. В тексте должны быть следующие пункты:. Подводя итоги, отметим, что согласно действующему законодательству продавать квартиру по доверенности не запрещено. Однако такая сделка имеет некоторые риски как для покупателя, так и для продавца.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России.

Разрешена ли продажа квартиры по доверенности и как правильно оформить документ? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! С чего начать? Какие нужны документы? Порядок действий. Услуги нотариуса: сколько будет стоить доверенность на продажу квартиры? Виды документа и срок его действия Разрешена ли продажа квартиры по доверенности и как правильно оформить документ?

Продажа квартиры по генеральной доверенности с правом получения денег. Нюансы оформления и сделки Как оформить доверенность на продажу квартиры с правом получения денег или без него — инструкция и образец Что такое доверенность на квартиру без права продажи?

Инструкция по оформлению, образец. Внимание: доверитель должен взять документ, подтверждающий дееспособность из психоневрологического диспансера.

Если он сам этого не сделает, покупателю необходимо попросить его об этом. Соглашение требуется для оценки условий реализации, способности покупателя погасить оставшуюся задолженность по кредиту и вынесения решения об одобрении проведения сделки или отказе. Если финансовая организация даст согласие на проведение сделки, тогда формируется основной договор. Не нашли ответа на свой вопрос? Нюансы оформления и сделки. Как оформить доверенность на продажу квартиры с правом получения денег или без него — инструкция и образец.

Что такое доверенность на квартиру без права продажи? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Можно ли узнать по адресу, кому принадлежит квартира и как это сделать через интернет, в МФЦ и у нотариуса? Полный список документов для совершения сделки купли и продажи квартиры. Что нужно указывать в описании квартиры для продажи, а какая информация будет лишней? Образец заявления. Наталья Споры с соседями при межевании земельного участка: кто прав, а кто виноват?

Владимир Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов Владимир Причины и основания отказа в приватизации квартиры. Как обжаловать его в судебном порядке? Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Можно ли продать квартиру по доверенности без присутствия собственника

Доверенность от собственника на продажу квартиры и получение суммы лицу, прописанному в квартире. Какие риски покупки такой квартиры? Может ли прописанный подписывать договор, в котором так же, в частности, будет указан порядок, когда он освобождает квартиру? Оценку рисков можно провести только проанализировав документы и получив результаты проверок по объекту и собственникам.

Обычно первый вопрос, который заадают покупатели, когда узнают, что объект продаётся по доверенности о том, где находится продавец и почему он сам не может присутствовать на сделке. Желательно связаться с продавцом и пообщаться с ним. Какие риски? Более-менее разумные люди по доверенности от незнакомых людей не будут покупать такое жилье! Она может быть в очень "удобное" время, эта самая доверенность, отозвана. Может быть поддельной или сделанной по принуждению, под угрозой смерти и пр.

Надо читать все, чем эта доверенность уполномачивает доверенное лицо. Это относительно доверенности. Но помимо доверенности, есть еще документы-основания Какие еще нюансы?

Добрый вечер. Доверенности содержат разные условия. Легче, если собственник готов появиться лично на сделке. Некоторые агентства, к примеру, не берутся, если известно, что собственник лично не появится. Когда о миллионах рублей речь - важны все детали. Риск у покупателя всегда один - остаться без денег и без квартиры. Доверенности поддельные или полученные под влиянием обмана, насилия, обстоятельств слишком часто участвуют в мошеннических схемах.

Вычислить преступный умысел аферистов даже специалистам очень непросто. Поэтому на рынке недвижимости существует негласное правило: никаких доверенностей! Об этом даже самсебериэлторы знают.

В данном вопросе важны два аспекта: 1. Кем приходится собственник прописанному лицу доверенному? Лучше, если это самый близкий родственник. Почему собственник не сможет присутствовать на сделке?

Если он далеко за границей в Америке и плюс к этому пожилого возраста, то расклад более-менее понятен, если нет- надо смотреть и проверять внимательнее все мелкие нюансы. В общем, без помощи юриста или риэлтора в эту сделку не кидайтесь. Собственник и доверенное лицо не родственники. Собственник боится по неопытности продать как-нибудь не так и остаться без денег, которые он должен доверенному лицу. Хочет снять с себя ответственность. Готов быть на сделке, но при этом сделка по доверенности всё равно.

Посыл схемы: если продаст как-то "не так" доверенное лицо, то собственник тут ни при чем и не виноват. Документы чистые. А, ну и сделка уход от налога на дарение. ID: Готов быть на сделке, но сделка по доверенности? Чудеса, да и только! Это какой-то бред, Вам не кажется? Если нет опыта, та приглашают специалиста и продают по нормальной и понятной схеме. Здесь какой-то мутняк И признаки кабальной сделки. И при чём здесь дарение? Собственник чего боится то??

Что конкретно пугает собственника? Что он долги не сможет отдать доверенному лицу? Что это значит? Собственник не может подарить квартиру доверенному лицу и таким образом рассчитаться с долгом перед ним из-за налога на дарение для одаряемого. Поэтому хочет продать и рассчитаться деньгами.

Собственник боится по неопытности продать как-нибудь не так " - вот после этих фактов надо разворачиваться и идти искать другую квартиру. Здесь ловить нечего. Справки по месту прописки собственника есть. Место жительства не по адресу прописки.

Правда, я вообще считаю, что такие справки ни разу не гарантия. Вижу, что вам очень хочется купить эту квартиру Цена наверно очень "вкусная"? Тогда надо проверить следующее: ЕГРН, банкротство или предбанкротство собственника наличие невыплаченных кредитов, дела судебных приставов , история переходов прав квартиры. Сделку проводите нотариально, пусть нотариус посмотрит на этих двух деятелей: собственника и прописанного доверяемого.

Да, и нотариуса выбирайте сами, не ходите к тому, кто выписывал доверенность, он может быть в сговоре. Добрый день! Обратите внимание, несмотря на законность применения, использование доверенности при продаже квартиры, открывает большие возможности для мошеннических действий.

В частности, доверенность может быть отозвана доверителем, и представитель на момент сделки может вообще не иметь никаких полномочий. Доверитель может умереть, может быть признан недееспособным к моменту совершения сделки — а это означает прекращение действия доверенности. Вам очень хочется купить именно эту квартиру? Других вариантов нет?

Если вы все же решили иметь дело с таким вариантом, и будете действовать самостоятельно — на свой страх и риск, проводите сделку у нотариуса. У вас появится возможность проверить легитимность доверенности, нотариус проведет необходимые запросы, подготовит ДКП и т. Удачной вам сделки. С уважением, Олег Владимирович. Чтобы уменьшить риск "отзыва" доверенности, тем более если она более 1 месяца составлена - не более чем за 3 дня до сделки продавцу необходимо отправить телеграмму это сейчас трудно сделать, лучше заранее озаботиться вопросом , в которой прописаны ключевые параметры сделки.

Ну и разумеется, учитывая сегодняшние технические возможности, на задатке ему быть видео-онлайн. Сейчас это вполне реально даже бабушке в самой далекой глуши. Если это видео-конференция еще и запишется, будет тоже плюсом. Какой срок для оспаривания сделок с доверенностью, не подскажете ещё? ID: , не в доверенности у вас риски, а в том, что собственник вынужден или кем то активно вынуждается продать квартиру не по своей воле. О добросовестности покупателя в этом случае можно забыть.

Если там банкротство на носу, то квартиру у вас тоже скорей всего потом отберут. Сколько раз не задавай вопрос на форуме, как его ни крути-не будет решения, пока этим не займется тот, кто и должен. Понятно, что по доверенности не продать. Всем спасибо за мнения. Месяц назад продали две квартиры по доверенности. Покупатели, адекватные живые люди. За всё время около 45 квартир продали. Да, и купили тоже. Суть не в доверенности, а в причинах её появления. В Вашем случае объяснения продающей стороны абсолютно нелогичны и выходят за рамки здравого смысла.

Сам лично несколько раз помогал клиентам продавать по доверенности, но у нас всё было ровно и я смог донести это до покупателей в необходимой форме и снять с них тревоги.

Не решаются такие ситуации на форуме. Всё зависет от клиентов - Продавцов и Покупателей. Как они себя ведут - сразу видно, будет сделка или нет. Продажа недвижимости по доверенности — один из самых нежелательных сценариев, признают риэлторы и покупатели.

Это объясняется непредсказуемостью в оформлении сделки и рисками, которые способны всплыть впоследствии. Документ вызывает опасение у крупных онлайн-площадок по продаже недвижимости. Вы нашли квартиру, цена которой значительно ниже рыночной. С какими рисками это связано? Что это — невероятная удача или начало больших проблем? И как быть, если вы столкнулись с мошенниками и настоящий собственник требует немедленно вернуть жилплощадь?

Пять строительных компаний отнесены к высокой зоне риска.

При совершении купли-продажи недвижимости необязательно присутствие собственника. Если в силу обстоятельств он не имеет возможности заниматься сделкой, то вправе доверить ее другому лицу.

В каких случаях и зачем оформляется доверенность. Если продавец или покупатель недвижимости не может лично присутствовать на сделке или на каком-то из её этапов, закон ст. Например, можно поручить ему собрать необходимые справки и документы или зарегистрировать сделку в Росреестре. А можно доверить проведение сделки от начала и до конца. На практике второй вариант встречается реже, обычно продавцы или покупатели предпочитают присутствовать сами, как минимум, на подписании договора.

Бывает, что продавец или покупатель живёт в другой стране, но хочет продать или купить квартиру в России. В этом случае можно переслать доверенность на человека, живущего в России, и здесь сделать перевод с нотариальным заверением. С доверенностями из других стран и регионов есть нюанс: содержание документа нужно согласовать заранее или отправить доверителю шаблон, потому что в разных регионах разные формы доверенности. Если местный нотариус решит использовать свой шаблон доверенности, может получиться, что каких-то пунктов в документе будет недоставать.

Доверенность можно оформить практически на любые действия с недвижимостью. Но есть несколько ограничений.

Во-вторых, по доверенности нельзя подписать кредитный договор, если вы берёте ипотеку. В-третьих, запрещается совершать действия в отношении себя лично. То есть вы, будучи доверенным лицом вашего друга, не сможете сами приобрести его квартиру, пока действует доверенность. Кроме того, нотариусы не рекомендуют оформлять доверенность, если при заключении сделки между сторонами важен личный контакт. Например, при оформлении договора о разделе совместно нажитого супругами имущества.

Но прямого запрета в законе на выдачу доверенности в этом случае нет. Самые распространённые полномочия доверенных лиц при сделках купли-продажи:. Полномочия доверенного лица должны быть указаны максимально конкретно. Доверенность может быть с правом получения денежных средств либо без него. В первом случае доверенному лицу разрешают получить деньги за сделку, а во втором средства по договору перечисляются на номер счёта собственника, доступа к которому у доверенного лица нет.

Это более безопасный вариант. Есть и промежуточное решение: доверенное лицо может проверить факт поступления средств на банковский счёт пользователя, но не имеет права распоряжаться деньгами.

Также доверенность может быть с правом передоверия или без него. Во всех документах, которые доверенное лицо подписывает за участника сделки, обозначается, что это делает он, а не продавец или покупатель. Поэтому все вопросы будут решаться только в судебном порядке.

Как проверить доверенность на подлин ность. Каждая доверенность уникальна: ей присваивается свой номер, который нотариус вносит в реестр доверенностей. В документе обязательно должны быть указаны: дата выдачи и срок действия, полное имя доверителя и доверенного лица, паспортные данные доверенного, полномочия его действий от имени доверителя. С тех пор сильно поменялось законодательство. Кроме того, любая сделка сегодня в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, где проходит тщательную проверку.

В частности, контролируется, действует ли лицензия нотариуса, а также внесена ли конкретная доверенность в реестр. Что же касается срока действия документа: по общему правилу, если в доверенности не указан срок действия, она действительна год с момента выдачи. Доверенность имеет свою серию и номер бланка, он стоит вверху. Но это не номер доверенности. Как обезопасить себя во время оформления сделки по доверенности. Ниже несколько рекомендаций, которые помогут вам избежать неприятностей при сделках с доверенностями.

У вас есть полное право лично пообщаться с продавцом или покупателем. Попросите контакт доверителя и поговорите с ним по аудио- или видеосвязи. Если сделка в этом случае уже находится на регистрации, она должна быть аннулирована, а затем заводится наследственное дело. Распоряжаться объектом недвижимости смогут лишь наследники. Бывает, что стороны не уведомляют органы о смерти собственника и всё равно проводят сделку по доверенности.

Имеет смысл обратиться к нотариусу не только для подписания доверенности, но и для того, чтобы получить дополнительные гарантии безопасности остальных операций по сделке. Сделки с квартирами по доверенности: как проверить, что всё чисто. Автор: Мария Виноградова.

Иллюстратор:Ксения Стойлик.

Квартира продаётся по доверенности. Какие риски?

В каких случаях и зачем оформляется доверенность. Если продавец или покупатель недвижимости не может лично присутствовать на сделке или на каком-то из её этапов, закон ст. Например, можно поручить ему собрать необходимые справки и документы или зарегистрировать сделку в Росреестре. А можно доверить проведение сделки от начала и до конца.

Доверенность от собственника на продажу квартиры и получение суммы лицу, прописанному в квартире. Какие риски покупки такой квартиры? Может ли прописанный подписывать договор, в котором так же, в частности, будет указан порядок, когда он освобождает квартиру? Оценку рисков можно провести только проанализировав документы и получив результаты проверок по объекту и собственникам. Обычно первый вопрос, который заадают покупатели, когда узнают, что объект продаётся по доверенности о том, где находится продавец и почему он сам не может присутствовать на сделке. Желательно связаться с продавцом и пообщаться с ним.

Доверенность на продажу квартиры в другом городе

Различные жизненные ситуации могут лишить возможности личного участия в продаже собственной квартиры. Тяжелая болезнь, командировка, проживание в другой стране в другом регионе страны и иные случаи являются поводом к составлению доверенности, в соответствии с которой можно передать полномочия по реализации квартиры третьему лицу. Так называемому, доверенному , можно поручить продажу квартиры от начала и до конца, что чаще всего именуется как генеральная доверенность. Стоит учесть, что в таком случае обязательно нотариальное удостоверение такого документа. Оформление доверенности не требует сбора большого количества документов. Сам процесс продажи квартиры не будет отличаться от обычного процесса, за исключением необходимости доверенному лицу предъявлять документ, на основании которого ему передан определенный объем полномочий. В договоре купли-продажи изменения также минимальны и связаны с указанием данных доверенного лица.

3. Выдана доверенность на продажу квартиры нотариусом другого города, нотариус по месту продажи не принимает доверенность, т.к. в ней не указаны слова "доверяю нотариусу" оформить договор купли-продажи. Прав ли нотариус? Добрый день! Нотариус не прав, обратитесь к другому, либо жалобу подайте в нотариальную палату Удачи Вам и всего хорошего. Обращайтесь ещё, если будут вопросы. Вам помог ответ?ДаНет.  Что необходимо вписать в доверенность, чтобы человек не смог оставить деньги себе, а перевел их мне. Чтобы я знала цену продажи. Я с человеком продающем мне квартиру не знакома.

Доверенность на продажу квартиры является основанием для заключения с делки купли-продажи от имени продавца его доверенным лицом. Данный документ содержит перечень передаваемых полномочий и имеет срок действия не более трёх лет. Продажа квартиры по доверенности — это всегда риск , поэтому своим представителем необходимо назначить хорошо знакомого человека с незапятнанной репутацией. Подобное соглашение может быть заключено как между физическими, так и юридическими лицами.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. joivatordi

    Спасибо Вам большое за актуальные темы в видео!

  2. Ксения

    У нас полно такого народа,готового на крайности

  3. altiasal

    Хоррший адвокат от плохого отличается только тем ,что знает с кем нужно решать .От никому не знакомого человека судья деньги не возьмет-там свой круг общения-все всех знают.

© 2018-2021 rebziki.ru