+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить долю в приватизациина одного дольщика

Как оформить долю в приватизациина одного дольщика

Более половины всех приватизированных квартир в России по статистике находятся в долевой собственности. При этом доля — это не конкретная комната, а лишь определённое количество квадратных метров. Поэтому распорядиться своими частями приватизированного жилья их владельцы не всегда могут по своему усмотрению. О том, как делится приватизированная квартира между бывшими супругами при разводе, вы можете узнать из нашей статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как перевести квартиру из долевой в единоличную собственность?

Приватизация доли в квартире является одной из наиболее сложных и трудоемких способов переоформления прав на жилье. Законодательство существенно ограничивает возможность заключения приватизационных сделок на часть объекта недвижимость, при этом для реализации права на приватизацию может потребоваться обращения в суд.

Таким образом, законодательство существенно ограничивает возможность участия в приватизации, если хотя бы один из жильцов возражает против проведения этой процедуры или уклоняется от принятия решения.

Более того, закон не допускает понуждение к участию в приватизационной сделке. Даже обращение в суд с таким требованием не принесет результата, поскольку заявителю будет отказано в удовлетворении иска. Такие вопросы нередко возникают между членами семьи, у которых сложились неприязненные отношения, что препятствует принятию совместных решений о судьбе объекта недвижимости. Самым простым вариантом решения проблемы является достижение общей договоренности всех жильцов о приватизации жилого помещения в общую долевую собственность.

При подаче заявления в муниципальный орган граждане вправе сами выбирать, какая форма собственности будет установлена в содержании приватизационного договора. Если совместная форма собственности является целесообразной при наличии семейных отношений, то при возможных проблемах между жильцами лучше оформить долевую собственность. Естественно, такой вариант предусматривает согласие всех совершеннолетних граждан, имеющих право постоянного проживания в квартире.

При отсутствии согласия приватизация в такой форме будет невозможна. Рассмотрим, какие еще способы существуют, чтобы обойти законодательный запрет на приватизацию части жило помещения. Нужно учитывать, что напрямую приватизировать долю в квартире через суд будет невозможно, поскольку при рассмотрении иска будет учитываться ограничение на передачу в собственность части объекта недвижимости. Однако это же правило можно использовать иным образом — если закон предусматривает приватизацию только целого объекта недвижимости, можно потребовать раздела муниципальной квартиры на два самостоятельных объекта недвижимости.

Такой вариант действий будет практически невозможен, если граждане владеют однокомнатной квартирой, не подлежащей разделу в натуре.

В этом случае будет затруднен даже обмен на иное муниципальное жилье, поскольку сделки обмена неприватизированными квартирами не предусматривают возможность внесения доплаты. Раздел муниципального жилья на самостоятельные объекты недвижимости можно осуществить следующими способами:.

Реализация этих вариантов также представляет сложность, поскольку зависит от усмотрения муниципального органа, а также от наличия муниципального фонда для размена. Если граждане проживают в квартире по отдельным договорам найма, они смогут без проблем приватизировать свою часть жилого помещения. Если лицевые счета не разделены, возможно обращение с этим спором в судебные органы. Принудительный раздел лицевых счетов позволит гражданам заключить отдельные договоры соцнайма, что автоматически дает право на оформление приватизационного договора на долю квартиры.

Однако при обращении в суд с таким требованием нужно учитывать следующие сложности:. При обращении в суд нужно представить вариант раздела лицевых счетов, на который ответчик вправе предъявить возражения. Если иск подлежит удовлетворению, в решении не только указывается на раздел лицевых счетов и заключение отдельных договоров соцнайма, но и определяется порядок пользования общим имуществом в квартире. Общее имущество объекта недвижимости не подлежит разделу ни при каких обстоятельствах, все жильцы имеют равное право пользования кухней, коридором и иными вспомогательными помещениями.

Также в суд можно предъявить иск о принудительном обмене муниципальной квартиры. Для этого нужно соблюсти следующие условия:. Если суд принимает решение о принудительном обмене муниципальной квартиры, на каждое из жилых помещений будет заключен самостоятельный договор соцнайма. В этом случае отдельный объект недвижимости может быть приватизирован на общих основаниях. Таким образом, право на приватизацию доли в муниципальном жилом помещении существенно ограниченно законодательными нормами.

Чтобы принудительно получить в собственность часть долю квартиры нужно использовать альтернативные способы раздела единого объекта недвижимости, либо добиваться согласия всех нанимателей на участие в приватизационной сделке. Новые меры поддержки для граждан и бизнеса в связи с коронавирусом. Как обжаловать незаконное сокращение зарплаты. Страховка от коронавируса — какую лучше взять.

Как встать на биржу труда и получить пособие по безработице. Можно ли не платить кредит, если потерял работу из-за коронавируса? Что нужно знать про увольнение в период карантина. Налог на вклады физических лиц свыше 1 миллиона рублей. Оплата труда в связи с коронавирусом. Переезд военного пенсионера в другой регион. Социальная пенсия в России. Можно ли приватизировать долю в квартире? Время чтения 5 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Каким образом можно оформить право собственности на часть жилого помещения?

Поделитесь с друзьями:. Ваша оценка статье:. Марина Юрьевна Высшее юридическое образование. Есть практический опыт работы в правоохранительных органах, в сфере гражданского права, в отрасли государственного заказа. Публикаций: Остались вопросы? Сколько времени занимает приватизация квартиры? Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Как приватизировать квартиру по договору социального найма? Бесплатная консультация юриста по телефону:. Федеральный: 8 77 Вопросы юристу по темам.

Приватизируем свою долю в муниципальной квартире

В условиях совместного проживания в муниципальном жилье нескольких взрослых родственников может возникнуть вопрос о приватизации только доли жилого помещения. Происходит это из-за отсутствия договоренности между жильцами, когда кто-то хочет воспользоваться правом приватизации, а другие не дают согласия на это. Как приобрести в собственность часть государственного жилья и какую её часть имеете право получить вы? Как это сделать без согласия других проживающих граждан? По закону долевая приватизация предполагает перевод всей квартиры в собственность нескольких жильцов с выделением доли каждому.

Безусловно, обладать целым всегда лучше, чем его частью. Но, в то же время, обладать частью — гораздо лучше, чем не иметь ничего.

Равнодолевая собственность подразумевает наличие нескольких владельцев недвижимости с одинаковыми правами. Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами. С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т. При этом возмездные сделки с долями совершаются только с извещением прочих собственников.

Как получить долю в приватизированной квартире

В условиях совместного проживания в муниципальном жилье нескольких взрослых родственников может возникнуть вопрос о приватизации только доли жилого помещения.

Происходит это из-за отсутствия договоренности между жильцами, когда кто-то хочет воспользоваться правом приватизации, а другие не дают согласия на это. Как приобрести в собственность часть государственного жилья и какую её часть имеете право получить вы?

Как это сделать без согласия других проживающих граждан? По закону долевая приватизация предполагает перевод всей квартиры в собственность нескольких жильцов с выделением доли каждому.

Все указанные в договоре, ордере, прописанные члены семьи имеют с нанимателем равные права на пользование этим жильем. Приватизация может быть осуществлена по согласию всех этих граждан, даже если кто-то из них не будет в ней участвовать. Отказавшийся от участия, но одобривший сам процесс жилец имеет право пожизненно пользоваться этой квартирой. Законом не предусмотрено выделение доли в муниципальном жилье для приватизации.

Так как никаких долей или частей в государственном жилье быть не может, есть право проживать и пользоваться. Доля — это понятие собственности. Поэтому обратиться с заявлением в администрацию с такой просьбой — пустое дело, откажут на законных основаниях. В других случаях можно попытать счастья в суде. Где придется доказывать имеющиеся для такой юридической операции основания:.

Для того чтобы приватизировать комнату, ведь долей в таком жилье нет, необходимо добиться заключения отдельных договоров соцнайма на комнаты, а не на всю квартиру в целом. Для этого комнаты должны признать отдельными жилыми помещениями. И только имея на руках договор соцнайма на комнату можно смело подавать заявление на ее приватизацию. Статья 62 ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения. Эффективность такого способа перевода в собственность Плюсы Из плюсов — владелец имеет право прописывать любых граждан по своему усмотрению, может продать, завещать, сдать в аренду, предъявлять в качестве залога банку или дарить свое имущество.

При определении частей жилплощади каждого из участников приватизации доли будут равны, несмотря на то, что только один из членов семьи является нанимателем по договору соцнайма. Все о долях при приватизации в ФЗ Но все может быть иначе:. Все достаточно просто. Если было принято решение делить квартиру своими силами, то участники должны подписать соглашение.

В этом случае каждый будет знать размер своего имущества. Если никакого соглашения не заключалось, то по умолчанию делят жилье на всех участников поровну. Долю могут высчитывать в процентах, либо частях.

Каждому участнику дадут свидетельство о регистрации права собственности на указанную долю в квартире по указанному адресу. Если не пугают трудности и один из жильцов может решиться приватизировать комнату в квартире. Напоминаем, в муниципальном жилье нет понятия долей, единственно возможное деление — по комнатам. Вполне возможна ситуация, в которой гражданина поддерживает собственник — местные власти.

Тогда задача становится осуществимой. Положительным моментом станет письменное согласие на подобные юридические действия со стороны других жильцов. Хотя бы в том плане, что данная комната используется только этим гражданином, и нет претензий на нее от других жильцов.

Два этих шага — самое трудное, но если они сделаны, остальное будет сделано в условиях обычной приватизации. За оформление приватизации отвечает департамент жилищной политики , который есть в каждом областном центре.

Документы можно подавать и через МФЦ, но учитывая спорный характер такого мероприятия, лучше идти в департамент. Могут понадобиться дополнения в документации, выполнение других необходимых действий со стороны заявителя, о которых там подробно разъяснят. Наверняка можно перечислить лишь основные документы, которые необходимы для оформления приватизации:. Документы можно предоставить либо в МФЦ, либо в департамент жилищной политики. Во втором случае ответ придет быстрее. В соответствии со ст.

На самом деле может пройти до полугода в связи с проведением всевозможных проверок и прочей волокиты. Расходы зависят от многих факторов и в каждом конкретном случае будут свои суммы. Диапазон затрат может быть в пределах от до рублей.

Закон прямо говорит, что для приватизации необходимо согласие всех, даже тех, кто участвовать не будет. Право голоса имеют все прописанные и указанные в договоре члены семьи. Что можно сделать, если такого согласия нет? Во-первых, поговорить. Пояснить, что приватизировать гражданин может только свою комнату, которой и пользуется фактически. Что никакого влияния на остальную жилплощадь и жильцов не будет.

Если разговор не клеится, то выходом может стать только иск в суд. Но в суде придется доказывать свою позицию не только словами, но и документами. Например, подтверждением того, что за коммуналку остальные жильцы не платят, или не участвуют в улучшении жилья.

В суде необходимо просить признания комнаты отдельным жилым объектом и разделения лицевых счетов. Прежде чем ринуться в практически безнадежное дело по приватизации комнаты, необходимо узнать при каких условиях приватизируют комнаты.

Может быть, есть возможность выселить препятствующих жильцов, или добиться размена на отдельные помещения. Стоит помнить, что собственником этого жилья является государство, поэтому одобрение или отказ муниципалитета — это главное. А чтобы обратиться в суд, необходимо найти веские доказательства своей позиции. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Квартира Аренда квартиры Договор для аренды квартиры Приложение к договору для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Сдача квартиры в аренду Договор для сдачи Документы для сдачи Квартирант Съем найм квартиры Договор для найма Приложение к договору Документы для найма Социальный найм Договор для соц.

Документы для регистрации несовершеннолетнего ребенка Регистрация новорожденного ребенка Регистрация по месту жительства постоянная прописка Документы для регистрации по месту жительства Место регистрации гражданина Регистрация в собственной квартире по месту жительства Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус.

Как правильно оформить и использовать равные доли в приватизированной квартире? Время на чтение: 7 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно!

Где узнать про свою часть? С чего начать? Как оформить? Распределяются ли комнаты без согласия других собственников?

Разрешение споров. Безвозмездное приобретение государственного жилья или части доли возможно только один раз в жизни, это не касается несовершеннолетних детей. К сожалению, для многих, теперь приватизация части жилого помещения практически нереальна. Предмет договора социального найма жилого помещения Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Интересуетесь, как выделить долю в приватизированной квартире?

Тогда советуем вам также прочитать о том, каковы нюансы раздела приватизированной квартиры при разводе , а также о том, как проходит такая процедура после расторжения брака. Важная информация! Если у гражданина имеется документ старого образца, так называемый ордер на вселение, именно на эту комнату, то он вправе требовать от администрации заключения с ним договора соцнайма.

Не нашли ответа на свой вопрос? Статьи из рубрики "Приватизация доли части квартиры". Подробное руководство, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире 0. Всё о том, как выделить долю в приватизированной квартире и что ещё можно сделать с частью своего жилья 0.

Нюансы раздела приватизированной квартиры: почему она не является совместно нажитым имуществом? Процесс раздела приватизированной квартиры в разных ситуациях предусмотренных законом РФ. Узнайте, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей: нюансы данной процедуры и советы экспертов.

Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Новое в разделе. Подробное руководство, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире. Всё о том, как выделить долю в приватизированной квартире и что ещё можно сделать с частью своего жилья.

Как правильно оформить и использовать равные доли в приватизированной квартире?

Безусловно, обладать целым всегда лучше, чем его частью. Но, в то же время, обладать частью — гораздо лучше, чем не иметь ничего. Звучит банально, но вполне объективно! Любая жилая собственность, находящаяся в руках конкретного человека, позволяет ему, в случае необходимости, её продать, обменять, подарить, завещать и т. Собственность может помочь человеку в сложный момент его жизни, при острой потребности в деньгах.

Поэтому не будем расстраиваться по поводу отсутствия целого, а порадуемся наличию части. А чтобы её иметь и ею распоряжаться, необходимо знать, как происходит приватизация доли в квартире в году. Оформление доли жилья в собственность — это одно из наиболее проблемных, сложных и трудоёмких занятий. Для оформления собственности на долю в жилье, следует понимать основы приватизационного процесса. Существует закон под номером Он требует от граждан, желающих участвовать в приватизации, следовать чётким установкам и принципам:.

К тому же, законом не допускается никакого принуждения к процессу приватизации. Зачастую, даже обращение в суд с иском по этому поводу, однозначно не будет удачным, и иск отклонят. К сожалению, внутри многих семей, с большим числом домочадцев, но с весьма плохими межличностными отношениями между собой, нередко возникает вопрос: каким способом можно получить собственность на свою часть в общем жилье, чтобы иметь возможность прекратить совместное мучительное проживание на одной территории?

Первый путь решения вопроса — мирный. Проще всего это сделать путём мирного согласования всех жильцов, договорившись сообща о приватизации квартиры в общую долевую собственность. Подавая заявление в муниципалитет, люди могут самостоятельно выбрать: какая именно форма собственности должна устанавливаться.

Их две:. Излишним будет говорить, что любой из двух обозначенных вариантов возможен лишь в случае одобрения всеми домочадцами, проживающими в жилом помещении. В случае Вашего желания, но без согласия остальных, приватизация не может состояться. Но данное обстоятельство возможно реализовать по-иному: так как законодательство приветствует приватизацию целого жилья, то логично будет настаивать на разделении одного муниципального жилища на два самодостаточных объекта.

Тем не менее, такой алгоритм в действиях становится невыполнимым, если люди имеют набольшую однокомнатную квартиру, которую невозможно разделить в натуре. Тогда, по сути, невозможно осуществить даже её обмен на другое муниципальное жилище, так как обмен неприватизированными квартирами не даёт возможности внесения какой — либо доплаты. Разделить одно государственное жилище на самостоятельные независимые объекты, можно двумя методами:.

Осуществление этих двух методов имеет свои сложности, так как всецело зависит от решения муниципалитета и наличия государственного фонда для осуществления размена. Обратите внимание! Раздел лицевых счетов был возможен еще при Советском Союзе, но после утверждения Жилищного кодекса РФ, этот метод решения вопроса с жильём стал весьма ограничен. Поэтому, если люди живут в помещении по отдельным соглашениям социального найма, то они вправе приватизировать свою часть жилья. Когда лицевой счёт не разделён, следует подать иск в суд для решения вопроса.

Раздел лицевого счёта через суд может облегчить жизнь большинству граждан. Это даст автоматическое право оформить собственность на свою часть в квартире. При этом следует понимать, что обращаясь в суд с требованием о разделе лицевого счёта, надо будет понимать наличие определённых сложностей, таких как:.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму. Обращаясь в суд, необходимо предоставить вариант по разделу лицевых счетов. При этом каждый из ответчиков, может предъявлять свои несогласия. В случае, когда иск удовлетворяется, то в решении суда говорится не только лишь о разделе лицевого счёта и заключении отдельных договоров социального найма , но так же и указывается порядок по пользованию общим имуществом, находящимся в жилом помещении.

Общее имущество не может быть разделено. Все лица, проживающие в квартире, могут одинаково пользоваться: кухонным помещением, коридорами и т. Суды часто принимают иски, касающиеся вопроса о принудительном обмене муниципального жилья. Для подачи в суд, следует соблюдать три условия:.

В случае принятия судебного решения о принудительном обмене муниципального жилья, на каждое жилое помещение будет оформлен договор социального найма. Тогда автономный объект может стать собственностью, пройдя процедуру приватизации на общих основаниях. Из всего вышесказанного можно сделать ряд выводов. Прежде всего, о том, что право на приватизацию доли в муниципальном жилье весьма трудоёмко и ограничено нормами действующего закона.

Налицо основной минус данной ситуации. Он заключается в обязательной необходимости согласовывать отчуждение своей доли с прочими жильцами квартиры. Кроме этого, на рынке недвижимости сейчас переизбыток предложений о продаже долей в жилых помещениях. Поэтому реализовать долю после приватизации весьма сложно. Для того, чтобы получить свою часть жилья в принудительном порядке, надо иметь иные альтернативные методы разделения единого объекта жилья, или же суметь добиться одобрения со стороны всех, без исключения, жильцов на участие в приватизации.

К сожалению, иного пути решения этого вопроса не существует. Чтобы минимизировать свои походы по многочисленным государственным организациям и сохранить нервные клетки, разумнее обратиться к специалистам, которые на платной основе, уже имея за плечами огромный опыт, помогут приватизировать долю в жилом помещении в году. Помните, занимаясь вопросом выделения своей доли в общей квартире: лучше иметь часть целого, чем не иметь ничего!

Обновлено: Содержание 1 Квартира, словно апельсин, делится на дольки 1. Пока оценок нет.

Можно ли на этапе оформления квартиры в собственность отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родственника по соглашению сторон без договоров дарения, купли-продажи?

Можно ли на этапе оформления квартиры в собственность отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родственника по соглашению сторон без договоров дарения, купли-продажи? Брат живёт в другом городе. Хочет отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу своей матери. Как это оформить. Супруга за деньги от продажи приватизированной квартиры на пять человек, получив от продавца земельного участка генеральную доверенность оформила ДКП на дочь, которая в последствии подарила по матери.

Тем самым ущемила права несовершеннолетнего сына и мужа. Как вернуть свои доли на земельный участок? У нас есть приватизированная квартира. И выделить долю в другой квартире несовершеннолетнему сыну намного больше. Возможна ли эта сделка? Если нет как быть? Мама умерла в Казахстане в сентябре года, Квартира приватизирована на маму, брата и меня.

Я вступила в срок в наследство. Сейчас узнала, что брат скончался в России в июне года. Как мне оформить его долю на себя. У брата есть сын. Ответ отключен модератором по причине "Реклама услуг". Вопрос такой. Есть приватизированная квартира оформлена в равных долях на мать и отца , прописаны в ней соответственно мать, отец и их дети дочь и сын.

Сын в разводе с женой, у него есть ребенок. Дочь замужем, есть двое детей. Вопрос, кому достанется квартира, в случае смерти родителей и их сына? Только дочь будет наследницей? Или на наследство сможет претендовать ребенок брата? Квартира приватизирована в году-общая совместная на меня, маму, маминого мужа. В последствии они развелись, раздела имущества не было.

В году он умер, его наследники в наследство не вступили. В наследство вступило ДУГИ. Какие действия ДУГИ ждать в дальнейшем? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Папа проживал с мамой в приватизированной в г. В апреле г. Папа оформил мамину долю на себя. В декабре г. Нужно ли ему платить налог с продажи? Имею 2 х комнатную квартиру, которая приватизирована на троих человек в равных долях на меня и двоих детей.

Собственники совершеннолетние. Я хотела бы выкупить долю дочери, но не сразу, а частями в течение года. Дочь оформляет ипотеку, и я ей даю на первоначальный взнос денежную сумму в зачет выкупа части её доли. У меня вопрос: как оформить такую сделку? Выкуп доли собственника частями. Изначально квартира была приватизирована на жену, мужа, сына и дочь. В году дочь выписалась из квартиры, но через 10 месяцев обратно прописалась.

В году умерла мать наследодатель. В итоге нотариус оформил в равных долях наследство только между мужем и сыном. Правомерен ли отказ нотариуса дочери в оформлении наследства в году ввиду того, что дочь наследодателя матери на момент смерти не была прописана в приватизированной квартире? Была приватизирована комната в коммунальной квартире на меня. Я выписался. В настоящее время по коммунальным платежам долг, на меня составлен иск в суд.

Несу ли я ответственность за комнату, которая в пользование у 1 совершеннолетнего и 1 несовершеннолетнего ребёнка. В г, муж свою долю подарил дочери, нотариально оформлена, получается у него на данный момент нет доли в квартире, дочь живет отдельно, дочь имеет 2 е доли, и я одну долю. Может ли муж при разводе претендовать на мою долю? У меня умерла мама. Квартира была приватизирована с ней в равных долях, как теперь оформить квартиру на себя и вообще нужно ли это делать?

Скажите пожалуйста могу ли я оформить статус малоимущей семьи если в квартире прописаны еще брат и мама, но проживают они по другим адресам квартира приватизирована по долям. Если я хочу, чтобы после смерти, моя доля квартиры осталась сыну, как мне это оформить документально? Если оформить в наследство, то потом, при получении наследства нужно платить какой-то налог, правильно знаю? Хотела узнать такой вопрос, у меня есть доля в приватизированной квартире.

Могу ли я свою долю оформить как залог для кредита без согласия остальных участников? С уважением Ирина. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Как оформить доли в приватизированной квартире. Человек умер 14 лет назад как оформить долю в приватизированной квартире. Адвокат Прохорова Ольга Юрьевна. Если вы наследники и все 14 лет проживали в данной квартире, платили коммуналку, были зарегистрированы, то можете либо обратиться к нотариусу, предоставив документы о фактическом принятии наследства, либо если нотариус откажет, идите в суд с иском о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства.

Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Что нужно чтоб свою долю от приватизированной квартиры оформить на свою дочку?

Юрист Калашников Владимир Валентинович на сайте. Заключите договор дарения. Удостоверяет договор нотариус. Нужно эту долю подарить. Квартира приватизирована муже, я не в доле, как оформить на себя. Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич. Доброго времени суток. Если вы участвовали в приватизации и отказались от участия, то только через дарение.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Юрист Шапошников Илья Николаевич. Добрый день. Пути решения вопроса 2. Путь 1 легкий. Через договор дарения Путь 2 трудный. Квартира, приобретенная на основании приватизации является собственностью того супруга, на кого оформлена, то есть не является совместно нажитым имуществом даже если приватизация в браке.

Но если в ходе брака в нее были сделаны вложения, увеличивающие ее стоимость например, евроремонт, перепланировка и и т. Но учтите, если между вами заключен брачный договор и квартира определена как имущество супруга, то данный вариант не возможен. Елена Ивановна. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. Да, это возможно. Юрист Быков Сергей Владимирович. Он может подарить или продать свою долю матери.

Договор должен быть нотариально удостоверен. Юрист Петрова Наталья Евгеньевна на сайте. Добрый день! Если приватизация уже состоялась и право брата на долю зарегистрировано в Росреестре, он может передать право собственности матери только по какой-либо сделке, например, дарением. Если брат не может приехать на сделку, он может в своем городе оформить доверенность на кого-либо только не на мать , кто сможет зарегистрировать сделку в Росреестре.

Если приватизация еще не завершена, то брату необходимо оформить нотариальный отказ от участия в приватизации в том городе, где он живет, и переслать его туда, где находится квартира.

Юрист Лыкова Елена Александровна на сайте.

Выделение доли в приватизированной квартире

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация позволяет оформить муниципальную квартиру в общую собственность членов семьи. Совладельцы могут выделить доли, а могут перевести жилой объект в статус совместной собственности.

Приватизация доли в квартире является одной из наиболее сложных и трудоемких способов переоформления прав на жилье. Законодательство существенно ограничивает возможность заключения приватизационных сделок на часть объекта недвижимость, при этом для реализации права на приватизацию может потребоваться обращения в суд. Таким образом, законодательство существенно ограничивает возможность участия в приватизации, если хотя бы один из жильцов возражает против проведения этой процедуры или уклоняется от принятия решения. Более того, закон не допускает понуждение к участию в приватизационной сделке. Даже обращение в суд с таким требованием не принесет результата, поскольку заявителю будет отказано в удовлетворении иска. Такие вопросы нередко возникают между членами семьи, у которых сложились неприязненные отношения, что препятствует принятию совместных решений о судьбе объекта недвижимости.

Приватизация квартиры по долям

Как получить долю в приватизированной квартире на момент приватизации, а также после неё? По общему правилу, приватизация квартир является частью социальной политики государства по обеспечению населения жильём. При этом квартиры, находящиеся в собственности государства, передаются во владение частных лиц, а каждый житель получает возможность приватизировать свою квартиру. Важно учитывать права и интересы каждого человека, официально проживающего в квартире на момент приватизации. Когда имуществом владеет одно лицо, то такая форма собственности называется индивидуальной.

Человек умер 14 лет назад как оформить долю в приватизированной квартире. вопрос № прочитан 2 разa.  Квартира, приобретенная на основании приватизации является собственностью того супруга, на кого оформлена, т.е. не является совместно нажитым имуществом (даже если приватизация в браке). Но если в ходе брака в нее были сделаны вложения, увеличивающие ее стоимость (например, евроремонт, перепланировка и и т.п.), то возможно признать такое имущество совместно нажитым и вы будете претендовать на долю в нем (ст. 37 СК РФ).

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников.

Можно ли и как отсудить, выделить и переоформить долю в приватизированной квартире?

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как получить долю в приватизированной квартире. После оформления приватизации собственники могут самостоятельно распоряжаться объектом.

Как оформить доли в приватизированной квартире

.

.

.

Можно ли приватизировать долю в квартире?

.

Как выделить долю в приватизированной квартире

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. metconsfifth

    А шо вы хотели ? с росиией разосрались экономика стала !

© 2018-2021 rebziki.ru