+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ук отказывается составлять акт о затоплении квартиры

Ук отказывается составлять акт о затоплении квартиры

Автор: Антон83 , 30 января в Вам причинили вред. Мою квартиру затопили соседи сверху. Управляющая компания не прислала своего техника для составления акта, вместо него наш управдом на листике в клетку 3а 5 минут записала повреждения и убежала. Звоню ей, звоню председателю. Конкретного ответа от них, когда мне выдадут акт с печатью и подписями не возможно добиться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры?

Затопление квартиры от соседей сверху — не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК.

Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении.

Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании. В конце акта укажите, что УК была извещена должным образом, но на осмотр не явилась и от составления акта о заливе квартиры отказалась.

Внимание Заявление должно быть подготовлено в двух экземплярах, один из которых передается в ЖЭО, а на втором работник ЖЭО делает отметку об его получении. Что делать если вас затопили? Нет закона, который бы однозначно принуждал их предоставить помещение к осмотру и даже сотрудники полиции не обязаны принимать решения о принудительном осмотре, если залив уже прекратился.

Что делать, если акт составлен с нарушениями Порядок действий собственника квартиры, которая пострадала в результате залива, в том случае, если акт составлен с нарушениями действующих законодательных требований, зависит от того, кто виновен в случившемся. Если ошибки были допущены специалистами управляющей компании, следует немедленно предъявить претензию об устранении нарушений в документе.

Если УК отказывается исполнять свои обязанности, необходимо отправить жалобу в одну а лучше сразу во все контролирующие инстанции:.

Если же неточности были допущены по вине пострадавшего, например, при не указании на наличие скрытых дефектов или при не указании полного перечня пострадавшего имущества, доказать что-либо в суде будет проблематично.

Заявление должно быть подготовлено в двух экземплярах, один из которых передается в ЖЭО, а на втором работник ЖЭО делает отметку об его получении. Надеемся на Ваше понимание. Санкт-Петербург, ул. Павлова, д. Комната S — 15,8 кв. Сроки О том, что случился потоп, должны быть уведомлены соответствующие органы в кратчайшие сроки. Действия при затоплении квартиры по вине управляющей компании На осмотре должны присутствовать:.

Именно представители управления МКД и являют собой комиссию по осмотру помещения и составлению акта о заливе. Нельзя сразу заниматься ремонтом поврежденного помещения. Лишь после вызова специалистов из УК или ТСЖ и составления акта осмотра можно приступать к ремонтно-восстановительным работам. Составление акта о заливе квартиры управляющей компанией часто выполняется с нарушениями установленных правил, занижением цен на материалы, размеров ущерба.

В этом случае оценка независимого эксперта будет альтернативным и весомым аргументом в пользу справедливости требований по возмещению ущерба от залива, предъявляемых потерпевшим. Следует помнить, что после составления акта о заливе и пока идут споры и суды с виновником, будь то соседи или управляющая компания, нельзя делать ремонт и устранять существенные последствия залива, так как дополнительная экспертиза может понадобиться в любое время и ситуация должна оставаться прежней.

Для составления Акта о заливе квартиры отводят определенные установленные сроки, но существуют различные источники информации о проведении осмотра и составлении Акта. В различных источниках время составления Акта лимитируется от 12 часов до 10 дней, какой время нужно считать верным и на какой документ можно опираться.

Когда происходит залив квартиры, люди часто винят своих соседей сверху. Однако во многих случаях такие аварии происходят по вине управляющих компаний, которые проглядели неисправности в коммуникациях, относящихся к общему имуществу дома.

Как показывает судебная практика, решение принимается в пользу потерпевшего, если тот смог предоставить достаточное количество материальных доказательств вины организации. Виновных заставляют возместить сумму ущерба, судебные расходы, а также заплатить неустойку, штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей, и, в некоторых случаях, компенсировать нанесенный моральный вред. Расходы по возмещению ущерба должна понести управляющая организация в том случае, если затопление произошло из-за поломки общедомового имущества.

Общими являются, например, крыши. Ответственность управляющей организации или ТСЖ любой другой организации, управляющей домом за общее имущество закреплена Постановлением Правительства от 13 августа года. На самом деле этот перечень неполный. Особого рассмотрения требует ситуация аварии в квартире, которую снимают по договору социального найма. Если произошла поломка на сетях или оборудовании, которые требуют капитального ремонта, тут уже можно рассматривать недоработку муниципалитета и, возможно, управляющей организации, которая вовремя не провела ремонтных работ в квартире.

Кстати, о ремонтных работах. Если авария произошла на общих коммуникациях во время проведения ремонта или в результате не очень удачной и квалифицированной замены каких-либо элементов, виновным может оказаться и сосед. Да, человек вправе в своей квартире менять трубы и радиаторы по своему усмотрению, но делать это нужно осторожно, предупредив свою управляющую организацию, а еще лучше — пригласив мастера этой компании для проведения ремонта и составив письменный договор о проведении работ.

Можно обратиться и в стороннюю компанию, но также нужно будет подписать договор об оказании услуг, чтобы, в крайнем случае, привлечь ее к судебной ответственности за плохо выполненную замену коммуникаций.

Еще несколько моментов, которые позволяют говорить о вине управляющей организации:. При обнаружении факта затопления помещения, нужно срочно отключить электроэнергию, достучаться до соседей, из жилья которых течет вода, или же, если их не окажется дома, позвонить в аварийную службу для устранения источника потопа. После этого в течение трех дней нужно будет пригласить специалистов управляющей организации для составления акта осмотра помещения и переписи поврежденного имущества.

В акте должно быть подтверждение, что квартиру залило, документ также должен содержать описание поврежденной техники полные названия моделей , мебели, самого помещения. Кроме этого, участники осмотра должны указать причину затопления. Если у собственника есть какие-либо замечания, он обязан вносить в акт пометки: просто отсутствие подписи может рассматриваться судом как знак молчаливого согласия. Акт составляется в нескольких экземплярах и остается на руках у каждого из участников осмотра.

Проводим экспертизу. Если договориться с участниками осмотра о сумме возмещения ущерба не удалось, как и определить виновных, следует обращаться в лицензированную оценочную компанию, сотрудники которой проведут независимый осмотр помещения, определят стоимость ущерба. Не лишними в таком случае могут оказаться различные квитанции о покупке техники, проведении ремонтных работ в квартире: они помогут оценщику более точно определить сумму ущерба.

В дальнейшем независимую экспертизу также может назначить суд, причем не только оценочную, но и строительно-техническую, для выявления причин затопления. Строительно-техническая экспертиза может понадобиться и самому собственнику в том случае, если управляющая компания отказывается составлять акт осмотра. Фиксируем последствия затопления. Для суда желательно сделать хорошие фотографии или видеосъемку поврежденных участков квартиры, получить письменные показания свидетелей.

Следует обратить внимание, что управляющая и эксплуатирующая организация — это не одно и то же. Подавать в суд нужно именно на управляющую компанию, ведь эксплуатирующая может выступать лишь подрядчиком, и она не будет нести ответственности в случае, если затопление произошло по недосмотру. Необходимые документы для обращения в суд: акт осмотра помещения, свидетельство оценочной экспертизы, документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности на помещение.

По итогам судебного разбирательства, потерпевший может получить большую сумму, чем в порядке простой договоренности. Часто суд не выносит ожидаемого истцом решения по причине того, что тот выдвинул обвинения лицу не причастному. Это связано, как правило, с тем, что не были установлены точные причины потопа. Отсутствие оценочной экспертизы также приводит к тому, что органам бывает трудно определить точную сумму ущерба.

Суд сам вправе назначить экспертизу, но поскольку заседание может проводиться спустя определенное время после затопления, когда некоторые следы потопа уже исчезают, определить точную картину случившегося бывает затруднительно. Именно поэтому расчет ущерба должен быть произведен в максимально короткие сроки после затопления квартиры.

Бесплатную консультацию по вопросам зотопления вы можете получить у нашего дежурного юриста онлайн, воспользовавшись формой ниже. Текст и формулировки, которые я использовал в данном иске скрыты от прочтения. Логика тут простая: бездумное копирование формулировок из чужого иска ни к чему хорошему не приведет. Нужен профессионально составленный иск о заливе квартиры, учитывающий конкретно вашу ситуацию, — обращайтесь, составлю вам самый лучший иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Координаты для связи со мной — ниже. Ладно с иском о заливе квартиры более менее разобрались, и в вашей голове, я надеюсь, отложилось, что для победы в суде шаблоны из интернета не подойдут. Только кропотливая работа профессионала над изучением вашей личной ситуации и выбор правильной стратегии подготовки иска с учетом последних тенденций судебной практики по заливу квартиры способны принести вам успех в деле о заливе квартиры.

Как вы уже знаете, нельзя с уверенностью утверждать, что иск о заливе квартиры — это всегда выигрышное дело. Ничего подобного. Очень многое в данном случае зависит не только от усмотрения судьи, но и от качества подготовки такого документа как возражение на иск о заливе квартиры.

Сразу вас хочу предупредить: не нужно искать с выпученными глазами в Интернете шаблон-готовое возражение на исковое заявление по заливу квартиры. Как нет двух одинаковых дел, так и в каждом деле всегда есть свои нюансы, а в шаблонах такое учесть практически невозможно. Да, времени потратите очень много на это дело. Хотя, если не хотите особо заморачиваться сами и желаете получить грамотно составленное возражение на исковое заявление по заливу квартиры, подготовленное на основе анализа судебной практики по заливу квартиры конкретно по вашему региону, то можете обратиться ко мне.

Вам ведь результат нужен в виде снижения первоначально запрошенной истцом суммы ущерба от залива квартиры, а то и вовсе освобождение от ответственности за залив квартиры… и желательно побыстрее, не так ли? Ниже пример одного из моих возражений на исковое заявление по заливу квартиры, чтобы вы примерно себе представляли разницу между тем, что обычно выкладывают в интернете на всяких якобы юридических сайтах и профессионально составленным возражением.

При желании, я бы мог выложить в этой статье десятки своих возражений на исковое заявление по заливу квартиры, но боюсь ваш мозг после этого будет сильно перегружен, и вы впадете в информационную кому. Давайте с вами посмотрим, как я нарушил планы Истца, подготовив грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры. Итак, ситуация: Человек решил поменять в квартире в одной из комнат радиатор отопления батарею , созвонился с мастером, и не заключая с мастером договор на выполнение работы, принял выполненную работу и оплатил её.

Сосед обратился в управляющую компанию для составления акта о заливе квартиры, а впоследствии — к оценщику, которая насчитала ущерб от затопления на сумму около 20 рублей. Пострадавший от залива квартиры сосед решил, что насчитанная ему сумма ущерба слишком мала и обратился к другому оценщику, который насчитал ущерб примерно в 80 рублей. В дальнейшем пострадавший от залива сосед подал иск на соседа сверху о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда.

Учитывая, что в исковом заявлении было достаточно много пунктов, касающихся взыскания самых разнообразных сумм убытков, то прежде чем выкладывать вам своё возражение на исковое заявление по заливу квартиры, полагаю не лишним будет вначале показать вам сам иск о заливе квартиры.

Проанализировав иск и досконально изучив представленные в обоснование иска документы, я подготовил вот такие. Вас, конечно же, интересуют, какие результаты принесли мои возражения на исковое заявление по заливу квартиры. Причем из этой суммы надо вычесть ещё взысканные с Истца в пользу Ответчика расходы на оплату моих услуг в сумме, которую присудила судья 7 рублей.

Экономический эффект от моего участия в деле для Ответчика составил ,80 руб. Не последнюю роль в этом сыграла подробная мотивировка мною своей правовой позиции в возражении на исковое заявление по заливу квартиры.

Не открою тут никакого секрета, заявляя, что судебная практика по заливу квартиры весьма своеобразна. В первую очередь, это связано с тем, что сам по себе залив квартиры еще не означает, что истец непременно получит с виновника всю запрашиваемую в счет возмещения убытков сумму.

Ниже я предлагаю вашему вниманию собственный анализ судебной практики по заливу квартиры, в который вошли наиболее интересные с практической точки зрения решения судов по заливу квартиры.

Парадокс, но наиболее интересные на мой взгляд в плане мотивировок решения по заливам квартир принимались в период с по годы.

An error occurred.

Если управляющая организация отказывается составить акт о заливе квартиры, рекомендуем руководствоваться следующим планом действий:. Нет времени самостоятельно заниматься возмещением ущерба, причиненного в результате залива квартиры нежилого помещения? Консультация юриста бесплатная! Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом , оф далее — Оператор в соответствии с пп.

Добрый день. Вчера в туалете, в месте соединения трубы и крана гор.

В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя. О факте затопления Доверитель сразу сообщил в аварийную службу. Имущество в квартире было застраховано, в том числе от риска повреждения в результате залива, поэтому Доверитель был спокоен. После устранения причин затопления он уведомил управляющую компанию о необходимости составить акт о заливе квартиры для последующей передачи документов в страховую компанию.

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

Никто не застрахован от затопления квартиры соседями сверху. Несмотря на то, что эта ситуация проблематичная, влечет за собой расходы на проведение ремонта и получение соответствующей выплаты от виновного лица, она разрешается довольно просто. Владельцу жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт осмотра квартиры после затопления. В них сказано, что на совершение указанных действий представителям организации дается 12 часов с момента, когда они будут извещены о случившемся.

При этом поставить в известность организацию можно любым удобным способом: от письменного обращения до устного заявления по телефону или при личном визите — п. Начать проверку коммунальных сетей в случае неизвестности причин затопления, согласно п. Документ о залитии акт составляется в 2 копиях, заверяется подписью представителя управляющей организации и владельцем жилого помещения. При невозможности присутствия последнего допускается привлечение двух иных лиц, проставляющих свои подписи.

Кроме того, при затоплении соседями целесообразно привлечь к процедуре их, изготовив дополнительный экземпляр документа. Если же сотрудниками допущены нарушения, их действия следует обжаловать в компетентные органы власти. Так, согласно пункту Правил контроль за правомерностью действий и бездействия управляющей компании, соответствием качества и порядка предоставляемых пользователям коммунальных услуг, а также статье 20 ЖК РФ возложен на Государственную жилищную инспекцию.

Статьями 7, 13 закона об обращениях предусмотрена возможность обращения как путем направления письменного обращения, так и посредством личного приема граждан. По результатам рассмотрения обращения контролирующий орган вправе инициировать привлечение виновного юридического лица к административной ответственности за допущенные нарушения при осуществлении управления многоквартирными домами на основании заключенных договоров по статье 7.

Санкция за указанное правонарушение представляет собой имущественное наказание штраф или дисквалификацию. На случай, если ответ на обращение, направленное в Государственную жилищную инспекцию, полученный гражданином по результатам его рассмотрения окажется незаконным, его также можно обжаловать.

Для этого предусмотрено два пути:. Более эффективным будет второй вариант, заключающийся в обжаловании полученного ответа в прокуратуру.

При этом не стоит беспокоиться за правильный выбор территориального органа. Возможно вам будет интересно:. Записаться на консультацию.

Согласие на обработку персональных данных Записаться на консультацию Обратная связь Ваше сообщение было успешно отправлено. Услуги гражданам. Письменная консультация Составление претензии Составление иска Составление договора Представительство в суде Защита прав потребителей Юридические услуги по трудовым спорам Юридические услуги по арбитражным спорам Юридические услуги по долевому строительству Юрист по страховым спорам-Автоюрист Юридические услуги при затоплении квартиры Проведение банкротства физического лица Кредитный юрист по долгам банку Возврат комиссий и страховок с банка Юрист по недвижимости Взыскание долга по расписке.

Банкротство граждан Защита потребителей Товары и услуги Мошеннические схемы продаж Кредиты и займы Страхование Затопление квартиры Автоспоры Юридические лица Недвижимость Долевое строительство Трудовые споры Семейное право Наследственное право Разное О судах Исполнительное производство.

Как исключить денежные средства из конкурсной массы в процедуре банкротства? Как взыскать деньги за некачественный ремонт квартиры? Как разблокировать банковский счет в процедуре реструктуризации?

Развод и раздел имущества при банкротстве физических лиц Привлечение органов опеки и попечительства в банкротстве физических лиц Справка о задолженности по кредиту Как вернуть деньги из-за коронавируса за путевку Как признать кредитный договор недействительным Возмещение морального вреда в году Доверенность на представительство в Арбитражном суде.

Что делать если управляющая отказывается оформлять акт о заливе и тянет время? Что, если представители организации откажутся это сделать или просто проигнорируют заявление? Документ о залитии акт Документ о залитии акт составляется в 2 копиях, заверяется подписью представителя управляющей организации и владельцем жилого помещения.

Обжалование допущеных нарушений. Для этого предусмотрено два пути: Обжалование в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу. Обжалование в надзорные органы государственной власти. Обращение с соответствующим заявлением в районный суд общей юрисдикции. Согласие на обработку персональных данных. Обратная связь. Ваше сообщение было успешно отправлено.

Управляющая компания не выдает акт о заливе квартиры с крыши что делать

Логин: Пароль: Запомнить? Как подать претензию Oбpaзцы пpeтeнзий Как подать иск в суд Вопросы и ответы Книга "Права потребителей". Нормативные акты Законопроекты Наши комментарии. Новые сообщения Настройки Руководство форума. Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя К странице: Показано с 1 по 30 из Тема: УК отказывается составлять акт о затоплении квартиры. Опции темы Версия для печати Отправить по электронной почте… Подписаться на эту тему….

Николай Зайцев Просмотр профиля Сообщения форума Личное сообщение. УК отказывается составлять акт о затоплении квартиры добрый день всем! АлександрАн Просмотр профиля Сообщения форума. А чем Вам Госжилинспекция не приглянулась?

Нарушение названного срока дает Вам также право на применение штрафных санкций на основании пункта 5 статьи 28 закона РФ "О защите прав потребителей". Вы имеете право! Но кто же вам сказал, что вы это право сможете реализовать? Сообщение от АлександрАн. Написал жалобу в жилинспекцию- выслали комиссию. На комиссии был представитель УК, который слезно уверял - что подготовит и предоставит акт.

Однако до сих пор акт не предоставлен. Из жил комиссии пришло письмо - отписка об отсутствии протекания крыши - хотя я указывал на нарушения законодательства по поводу отказа в предоставлении акта.

Из Роспотребнадзора пришло письмо подтверждающее мою правоту, и перенаправленное в жилиспекцию. Директор УК родственник - руководства местной ЖИЛинспекции этим все сказано Подскажите какие дальнейшие действия предпринять,готов потратить на это время, - 1. Как составить заявление в прокуратуру? Есть ли надзорный орган жилинспекции в Москве? Как туда обратиться? Можно ли решить вопрос через суд? Сообщение от Николай Зайцев.

Сообщение от Александр Георгиевич. Необходимо знать в каком районе Москвы Вы проживаете, поскольку первая жалоба направляется в межрайонную прокуратуру Москвы. Необходимо найти сайт РПН Москвы и возможно, что жалобу можно подать и в электронном виде.

Аналогично и по прокуратуре. Через суд можно, а порою и необходимо. Но это долго. Как составить грамотно заявление в прокуратуру? Прокуратура вопросами нарушений порядка оформления фактов причинения вреда не занимается за исключением случаев возбуждения уголовных дел. Надо, Федя! В СПб прокуратура ничем от других, а я это точно знаю, не отличается!

Возможно у вас своя имеется?! Но это уже другой вопрос! Надо фиксровать время подачи заявки в управляющую компанию и составлять акт с независимой организацией по защите прав потребитлей, уведомляя о дате и времени составления акта УК и виновника залива если он известен. Потом иск к упраляющей о взыскании убытков и морального веда в связи с неиполнением ею договорных обязательств и требований закона, и пусть виновник залива в суде доказывает, что данные акт не соответствуют действительности.

Алушта Просмотр профиля Сообщения форума Личное сообщение. Добрый день, подскажите пожалуйста, а если ситуация такая - ТСЖ акт о затоплении составлять отказалось на том основании, что собственник помещения не является членом ТСЖ? Что делать в таком случае, как зафиксировать факт залива и узнать виновников залива. ТСЖ информацию давать не собирается. Мы Арендаторы данного помещения на первом этаже, залили нас жильцы сверху помещение находится с торца дома, вход на территорию двора дома по ключам, мы туда доступа не имеем.

Из-за конфликта собственника и председателя Правления ТСЖ нам отказались составлять и подписывать акт о заливе. Акт пришлось составлять со свидетелями. Приглашали повторно ТСЖ на осмотр места залива, но уже в письменной форме, но никто не явился. Экспертиза может подтвердить только факт причинения ущерба. Иск предъявлять к ТСЖ, а какие нормы применить, собственник получается не потребитель услуг и нам они ничего по нормам права не должны предоставлять?

Сообщение от Алушта. Иск предъявляется исполнителю по договору обслуживания и ремонта общедомового имущества Иск предъявляется к исполнителю в суд! Разборку следует произвести по факту вашей дезинформации автору вопроса! Убей его - он провокатор!

Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя К странице:. Ваши права Вы не можете создавать новые темы Вы не можете отвечать в темах Вы не можете прикреплять вложения Вы не можете редактировать свои сообщения BB коды Вкл.

Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Текущее время: All rights reserved. Перевод: zCarot. Законодательство Нормативные акты Законопроекты Наши комментарии. Форум потребителей Новые сообщения Настройки Руководство форума.

Затопление квартиры от соседей сверху — не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК.

Затопление квартиры от соседей сверху — не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении.

Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании. После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в письменном виде, где в первую очередь нужно отметить все разрушения имущества, а также указать причину и виновника затопления. Практика показывает, что представители управляющей организации совсем не хотят признавать свою вину, поэтому могут заявить, что причиной затопления послужила неправильная эксплуатация оборудования и коммуникаций.

Чтобы удостовериться в правильности заключения комиссии, лучше прибегнуть к помощи независимых специалистов. Независимые эксперты за отдельную плату тщательным образом исследуют затопленный объект и составят акт экспертизы.

Именно такие действия со стороны пострадавшего жильца могут помочь получить акт затопления. При этом присутствия управляющей компании не требуется, а акт, составленный независимыми экспертами, является официальным документом, подтверждающим факт и причины аварии. Вместе с актом важно иметь фото и видео затопленной комнаты, а также письменные показания свидетелей. Если на руках есть эти документы, можно попробовать сделать письменный запрос для выдачи акта затопления в адрес своей управляющей компании.

В случае несогласия решения управляющей компании или при нарушении сроков выдачи акта вы вправе обратиться в суд или Жилищную инспекцию. Для начала напишите жалобу в инспекцию с требованием выдачи акта затопления. К письменному заявлению обязательно приложите все доказательства затопления фото, видео, свидетельские показания, акт от независимых экспертов. Если дело дойдет до суда — не бойтесь требовать возмещения не только материального, но и морального ущерба. Так как бывают случаи, когда оспаривают результаты независимой экспертизы при отсутствии предполагаемой виновной стороны.

Подскажите, пожалуйста, другие ссылки на законодательство РФ, где указаны сроки выдачи такого акта. Вы умалчиваете о том, что услуги независимых экспертов не дешевы. Как поступать в подобном случае пенсионеру с маленькой пенсией? Заявление в ЖЭК отнесла 5 дней назад. Оставила все координаты. Светлана пишите им претензию на то, что они не направили специалиста в ваш адрес для составления акт причинения ущерба вашей собственности, потребуйте от них письменных объяснений со ссылкой на нормы права по данному факту.

Если не ответят составляйте сами акт в присутствии двух свидетелей с приложением фотографий последствий залива. Укажите откуда возникла течь, сфотографируйте откуда течет, какие повреждения, если образовался грибок, так и пишите в квартире образовалась плесень черного зеленого цвета, укажите где — на поверхности стен помещений жилой комнаты площадью ….. Пишите, а потом пригласите оценщика для того, что бы он подсчитал стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры стоимость его услуг взыщите с управляющей организации , далее сходите к юристу представителю , пусть вам составят заявление в суд, пойдете в суд сами скажите как происходил залив и о том, что управляющая организация проигнорировала ваше заявление о заливе, не составила соответствующий акт, пришлось самой составлять при свидетелях опишите в акте — желтые разводы, потеки, штукатура сыпится и т.

Skip to content.

Управляющая компания отказывается составлять акт о затоплении

Как поступить в случае, когда виновником затопления вашей квартиры выступает управляющая компания, и возможно ли истребовать с этой коммунальной структуры финансовое возмещение? Сразу же по обнаружении признаков затопления в вашем жилье, следует уведомить о данном факте организацию, осуществляющую обслуживание вашего дома. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Никто не застрахован от затопления квартиры соседями сверху. Несмотря на то, что эта ситуация проблематичная, влечет за собой расходы на проведение ремонта и получение соответствующей выплаты от виновного лица, она разрешается довольно просто. Владельцу жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт осмотра квартиры после затопления. В них сказано, что на совершение указанных действий представителям организации дается 12 часов с момента, когда они будут извещены о случившемся. При этом поставить в известность организацию можно любым удобным способом: от письменного обращения до устного заявления по телефону или при личном визите — п.

Затопили соседей, а УК отказывается составлять акт о заливе

Затопление квартиры от соседей сверху — не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении. Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании. В конце акта укажите, что УК была извещена должным образом, но на осмотр не явилась и от составления акта о заливе квартиры отказалась.

Акт на залив квартиры, какова последовательность его составления УК. \ Управляющая компания не выдает акт о заливе квартиры, что делать. Управляющая компания не выдает акт о заливе квартиры, что делать. Полезные статьи о заливе. Оценка ущерба залива.

Логин: Пароль: Запомнить? Как подать претензию Oбpaзцы пpeтeнзий Как подать иск в суд Вопросы и ответы Книга "Права потребителей". Нормативные акты Законопроекты Наши комментарии. Новые сообщения Настройки Руководство форума.

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января г. Санкт-Петербург, ул.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Саломея

    Как можно к Вам в личке обратится, чтобы совет Вам получить? Там несколько вопросов.

  2. Андрей

    Правомерно? За что оплата? Реально отключат? Почему без чека?

© 2018-2021 rebziki.ru