+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец предварительного договора субаренды нежилого помещения

Образец предварительного договора субаренды нежилого помещения

Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п. Согласие арендодателя, являющегося собственником Объекта, на сдачу Объекта в субаренду Арендатором получено и представлено Субарендатору до момента подписания сторонами Договора. Объект имеет следующие характеристики: объект недвижимости: часть нежилого помещения общей площадью кв. Объект обеспечен электроэнергией, выделенная потребляемая мощность до кВа. На момент заключения Договора Объект не обременен залогом или иными правами третьих лиц, кроме известных Субарендатору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предварительный договор субаренды нежилого помещения с физическим лицом

Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

По согласованию сторон этот срок может быть продлён. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств. Срок действия данного договора не может превышать срока действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

Все споры и разногласия стороны обязуются решать путём переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передаётся на решение арбитражного суда г. Поэтому предварительно необходимо изучить условия договора и знать моменты, которые могут стать опасными для каждой из сторон.

Субаренда — переуступка аренды третьему лицу с согласия собственника нежилого помещения. При этом арендатор вправе сдать в субаренду только часть занимаемых площадей. Такой вариант зачастую используют предприниматели, которые взяли у собственника довольно большое помещение по фиксированной невысокой стоимости и распределили на несколько площадей под аренду.

Тогда арендатор вправе, заключить договор субаренды и получать за это материальную выгоду. Относительно субаренды действуют нормы Гражданского кодекса, в статье которого говорится о том, что арендатор недвижимого имущества вправе:. Одного желания физического или юридического лица, обладающего правом аренды по соответствующему договору, для его переуступки недостаточно.

Нормы в п. При его отсутствии сделка не будет действительной и не подлежит государственной регистрации. Однако, заключая договор аренды, можно добавить пункт о возможности сдавать площади или их часть в субаренду. Договор сделки между двумя и более лицами — это документ, в котором должны быть установлены все основные положения взаимодействия сторон, исключая двоякое толкование и недопонимание важных пунктов.

Строгой формы соглашения не установлено законодательно, поэтому стороны должны самостоятельно его составить и подписать.

Предварительно необходимо устно обговорить все моменты сделки и затем оформить их письменно. Приложением к договору может выступать согласие собственника на переуступку прав аренды и передаточный акт нежилого помещения. Подробнее остановимся на правах и обязанностях каждой из сторон сделки. Они требуют отдельного внимания. Обязанностью этой стороны является предоставление нежилого помещения в состоянии, пригодном для эксплуатации. Следует учесть момент при сдаче части площади.

Если общие имеют подключение к коммуникациям: воде, канализации, электричеству, теплу, то часть также должна иметь к ним доступ или не иметь по договоренности сторон. Этот нюанс прописывается отдельно. Арендатор обязан ознакомить субарендатора с путями эвакуации, а также правила внутреннего распорядка, действующего на территории этого нежилого помещения. Это основные пункты обязанностей, обе стороны по согласованию могут расширить перечень.

Дополнительно необходимо указать право или отсутствие возможности субарендатора на внесение конструктивных изменений в помещение. В договоре субаренды часто устанавливаются особые условия, которыми предусмотрена защита интересов обеих сторон. Например, неотделимые улучшения предмета договора будут являться собственностью арендодателя. К договору можно приложить передаточный акт нежилого помещения, бланк которого можете скачать ниже:.

Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение , расположенное по адресу: , общей площадью кв. Арендатор владеет указанным в п. Оплата по настоящему договору производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в настоящем договоре, в течение дней после выставления Арендатором счета. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут в случае, когда Субарендатор:. Пользуется предоставленными помещениями полностью или отдельными их частями не по назначению, предусмотренному п.

Более двух раз подряд, по истечении установленного договором срока платежа, не вносит арендную плату. Если помещения в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.

При надлежащем исполнении своих обязанностей Субарендатором, а также при отсутствии возражений со стороны Арендатора, договор считается пролонгированным на тот же срок, на тех же условиях. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по письменному соглашению сторон.

Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании возникших разногласий спор разрешается в Арбитражном суде г. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду поднаем и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу перенаем , предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим , другим или иными правовыми актами.

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Стороны обязуются заключить договор субаренды не позднее с момента подписания настоящего договора. Если одна из Сторон будет уклоняться от заключения договора субаренды, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора субаренды, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки. Обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить договор субаренды, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой стороне предложение заключить договор субаренды.

Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон. Москва две тысячи года ниже — Арендатор , с одной Стороны, и ниже — Субарендатор , с другой Стороны, заключили нижеследующий договор ниже — Договор : 1.

Предмет Договора и общие условия 1. Основной закон относительно субаренды — Гражданский Кодекс РФ, его глава 34 вторая часть, параграфы 1 и 4. При наступлении обстоятельств, указанных в п. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение с момента получения. Субарендатор обязан: 3. Заключить с Арендатором Основной договор на условиях, установленных настоящим предварительным Договором.

Поддерживать нежилое помещение в исправном состоянии. Проводить за свой счет текущий ремонт. Своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные Основным договором. Заключительные положения 5. В качестве предмета договора между юридическими лицами выступает передаваемый объект, находящийся в нежилом фонде.

Данный вид недвижимости задействуется для рабочих, торговых, непроизводственных, бытовых и прочих задач. В договоре содержатся основные составляющие его предмета: тип объекта недвижимости, размер, адрес, где он располагается и разные особенности.

Внимание На момент заключения настоящего договора Объект находится у Арендатора во временном пользовании по договору аренды [номер, дата]. Предварительный договор субаренды Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды]. Срок договора субаренды не может быть более срока договора аренды. Это — обязательное законодательное требование. На практике возможность арендатора сдавать помещение в субаренду предусматривается непосредственно в договоре аренды.

Если договор аренды не содержит подобного пункта, то арендатор может заключить договор субаренды только при наличии письменного согласия собственника. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 4.

Арендная плата и порядок расчетов 2. Можно использовать для оформления типовой на договор субаренды нежилого помещения образец, в нем нужно только указать сведения по своему объекту. Арендатор обязуется в будущем с согласия Арендодателя предоставить Субарендатору во временное пользование за плату [вписать нужное], далее — Объект.

Предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды нежилого помещения. Договор субаренды помещения нежилого типа между ИП заключается на период, не превышающий аренду.

В случае перезаключения договора аренды запрещается пролонгация договора субаренды. Возникает потребность в составлении нового документа, период действия которого будет равен договору аренды, имеющему юридическую силу. Порядок и сроки внесения арендной платы Стороны обязуются согласовать в Основном договоре.

Площадь нежилого помещения, предоставляемого в субаренду, его расположение местонахождение в составе нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности [краткое наименование общества собственника], определяются согласно экспликации и поэтажного плана технического паспорта Инв. Данная часть документа представляет собой довольно емкое описание тех норм и правил, которые должна соблюдать каждая сторона-участник.

Кроме того, подробно расписано, какие именно права и что непосредственно разрешено делать, как арендатору, так и субарендатору. Использовать нежилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с Основным договором. Письменно уведомлять Арендатора о сдаче нежилого помещения в субаренду.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. В случае расторжения договора по любым причинам обратная передача помещения производится по акту возврата, завизированного обеими сторонами. Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Срок действия документа субаренды не может превышать срок действия договора аренды между собственником и первым арендатором.

Предварительный договор субаренды

Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений — распространённые явления. Подобные договора в основном заключают субъекты предпринимательской деятельности.

Арендатор обязуется в будущем с согласия Арендодателя предоставить Субарендатору во временное пользование за плату [вписать нужное], далее - Объект. На момент заключения настоящего договора Объект находится у Арендатора во временном пользовании по договору аренды [номер, дата]. Арендная плата устанавливается в виде [определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного оборудования продукции, плодов или доходов; предоставления субарендатором определенных услуг; передачи субарендатором арендатору обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на субарендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного оборудования. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды].

Образец. Договор субаренды нежилого помещения

Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п. Согласие арендодателя, являющегося собственником Объекта, на сдачу Объекта в субаренду Арендатором получено и представлено Субарендатору до момента подписания сторонами Договора. Объект имеет следующие характеристики: объект недвижимости: часть нежилого помещения общей площадью кв.

Объект обеспечен электроэнергией, выделенная потребляемая мощность до кВа. На момент заключения Договора Объект не обременен залогом или иными правами третьих лиц, кроме известных Субарендатору. Субарендатору известно обо всех ограничениях обременениях Объекта.

Обеспечить возможность беспрепятственного пользования Субарендатором Объектом, а также беспрепятственный подъезд к Объекту по дорогам, проходящим через земли Арендатора.

Принять Объект у Субарендатора по Акту приема-передачи в течение дней с момента прекращения действия Договора. Своевременно и полностью выплачивать Арендатору арендную плату, а также прочие платежи, установленные Договором и последующими изменениями к нему. Не производить на Объекте без письменного согласования Арендатора любых работ, связанных с изменением внешнего вида Объекта, работ, затрагивающих почвенный покров, прокладок инженерных коммуникаций, строительства зданий и сооружений.

Для получения согласования представить на рассмотрение в адрес Арендатора: проекты реконструкции или строительства инженерных коммуникаций, зданий, сооружений; смету; план производства работ; проект рекультивации нарушенных земель.

В случае обнаружения Арендатором несогласованных изменений внешнего вида Объекта, самовольных построек, переделок или прокладок инженерных сетей, изменения почвенного покрова, таковые должны быть ликвидированы Субарендатором, а Объект приведен в прежний вид за счет Субарендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендатора.

Участвовать в содержании и восстановлении дорог к Объекту в доле, соответствующей частоте использования и нагрузке автотранспорта Субарендатора, его клиентов партнеров и площади занимаемого Объекта. При осуществлении коммерческой деятельности на Объекте соблюдать правила и нормы его эксплуатации использования , а также общепринятые нормы делового оборота и деловой этики. Обеспечить сохранность инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на Объекте с учетом их нормального износа.

Деятельность, указанную в п. Соблюдать на Объекте требования законодательства в области деятельности Субарендатора, нести все расходы, связанные с этим и полную ответственность за соблюдение технических, пожарных, экологических и санитарных норм и правил, а также выполнять предписания контролирующих органов, вызванные действиями бездействием Субарендатора.

Обеспечить безопасную эксплуатацию электрооборудования на Объекте в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. В случае привлечения Арендатора к ответственности по вине Субарендатора, последний обязан возместить Арендатору понесённые расходы. Содержать Объект в надлежащем санитарном, экологическом и противопожарном состоянии. Сторонами установлена зона ответственности Субарендатора по поддержанию чистоты и порядка в пределах арендуемого Объекта и 5 пяти метрах от границ по периметру.

Для выполнения требований противопожарной безопасности установить на Объекте контейнеры для сбора отходов производства и потребления.

В случае обнаружения Арендатором нарушений условий настоящего пункта, Арендатор вызывает представителя Субарендатора для составления акта осмотра. При неявке представителя акт составляется в одностороннем порядке. По результатам осмотра Арендатор выдает Субарендатору предписание с указанием срока устранения допущенных нарушений.

Письменно за один месяц сообщать Арендатору об освобождении арендуемого Объекта в связи с окончанием срока действия Договора, или при его досрочном расторжении. Немедленно извещать Арендатора о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Объекту ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы разрушения или повреждения Объекта. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых может явиться какое-либо обременение или отчуждение Объекта без письменного разрешения Арендатора.

Обеспечивать представителям Арендатора, а также представителям обслуживающих и контролирующих организаций беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

Заключить договор на вывоз отходов производства и потребления за счет Субарендатора , копию которого предоставить Арендатору в месячный срок с момента вступления настоящего договора в силу. В случае не выполнения требований настоящего пункта, Арендатор имеет право взыскать с Субарендатора штраф в размере ежемесячной арендной платы. Передать Объект Арендатору по акту приема-передачи в течение дней с момента прекращения действия Договора.

Требовать устранения допущенных Субарендатором нарушений в отношении использования Объекта согласно условиям Договора. Размещать наружную рекламу с соблюдением требований действующего законодательства.

Установка и эксплуатация рекламных конструкций осуществляется Субарендатором по отдельному договору с Арендатором. Начисление арендной платы производится с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта и до момента фактического возврата Объекта Субарендатором по Акту приема-передачи.

Арендная плата устанавливается за Объект с расположенными на нем в нем инженерными сетями, оборудованием и коммуникациями в целом, в виде определенных в твердой сумме ежемесячных платежей. Размер арендной платы рассчитан, исходя из существующего на момент заключения Договора земельного налога и при увеличении данного налога, арендная плата подлежит соразмерному увеличению в бесспорном порядке.

При отсутствии счета, выставляемого Арендатором, Субарендатор рассчитывает сумму платежа самостоятельно. Оплата предоставляемых Арендатором по заявкам Субарендатора услуг уборка территории, расчистка дорог, вывоз мусора производится на основании выставленных Арендатором счетов в течение банковских дней с момента выставления счета. В случае неоплаты счета в установленный срок, заявка ликвидируется.

Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом обязательства по Договору, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. За нарушение сроков, указанных в п. В случае нарушения срока, указанного в п.

За нарушение срока, указанного в п. За нарушение срока, установленного п. Уплата штрафных санкций, пени не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре. При нарушении Субарендатором сроков, указанных в п. Ответственным за обеспечение пожарной безопасности является руководитель Субарендатора либо иное лицо, назначенное руководителем Субарендатора, несущий ее административную и уголовную ответственность за нарушение правил пожарной безопасности. В случае нарушения условий, указанных в п.

При невыполнении Субарендатором предписания Арендатора, выданного в порядке п. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

Изменение рыночной конъюнктуры, а также иные экономические факторы за исключением блокады и эмбарго к таким событиям не относятся. При наступлении и прекращении указанных в п. В случае если форс-мажорные обстоятельства продолжают действовать более дней подряд, Стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых для них альтернативных способов исполнения Договора и достижения соответствующей договоренности.

Арендатор имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:. Субарендатор однократно допускает нарушение сроков внесения предусмотренных настоящим договором платежей в полном размере на срок более чем календарных дней или двукратно в течение одного календарного года осуществляет внесение предусмотренных Договором платежей не в полном объеме.

Субарендатор не выполняет условия п. Момент получения Субарендатором такого уведомления определяется не позднее дней от даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. Если Объект до его передачи окажется в состоянии, не пригодном для использования по его назначению, установленному Договором;. Арендатор более одного месяца подряд нарушает обязательства, предусмотренные п.

Договор может быть расторгнут сторонами в одностороннем внесудебном порядке п. При нарушении Субарендатором сроков передачи Объекта после прекращения действия Договора, комиссия, назначенная приказом генерального директора Арендатора, принимает Объект самостоятельно, составляет акт приема-передачи Объекта. В этом случае Арендатор не несет ответственности за имущество Субарендатора, находящееся на Объекте.

По всем вопросам, не урегулированным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Все споры, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, подлежат урегулированию, в первую очередь, путем переговоров. В случае если Стороны не достигнут согласия, споры разрешаются в Арбитражном суде. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны. Любые изменения и дополнения к Договору действительны только в том случае, если они составлены в письменном виде, подписаны полномочными представителями и заверены печатями обеих сторон.

Все уведомления по Договору составляются надлежащим образом и направляются по указанному в Договоре адресу. Стороны обязаны соблюдать конфиденциальность в отношении информации, ставшей им известной в результате заключения и исполнения договора. Условия конфиденциальности не распространяются на информацию, которая не может быть отнесена к категории коммерческой тайны, а также по своему характеру предназначена для использования третьими лицами. Главная Договоры Договор аренды Договор субаренды нежилого помещения Информация о документе.

Субарендатор Юр. Арендатор Юр. Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Договор субаренды нежилого помещения под офис Образец договора субаренды нежилого помещения под офис. Договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

Договор заключается между юридическими лицами. Предмет договора Обязанности сторон Стоимость и условия оплаты Ответственность сторон Срок действия договора и условия расторжения Прочие положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора долгосрочной аренды здания с дополнительными обязательствами Арендодателя в т.

Предмет договора Обязанности сторон Права сторон Срок аренды Платежи по договору Разрешение споров Ответственность сторон Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора долгосрочной аренды здания целевое использование, с правом субаренды здания, заключаемый между юридическими лицами. Общие положения Права и обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Ответственность сторон Расторжение договора Порядок разрешения споров Конфиденциальность Форс-мажор Порядок изменения и дополнения договора Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Срок аренды Платежи по договору Гарантии и ручательства арендодателя Порядок передачи объекта Страхование объекта аренды Права и обязанности сторон Санкции. Предмет договора Обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Срок действия, порядок изменения и расторжения договора Заключительная часть Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения

Порядок и сроки внесения арендной платы Стороны обязуются согласовать в Основном договоре. В случае если Стороны не достигли согласия или если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора 5 , Стороны вправе передать дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента заключения Основного договора.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Копия документов, подтверждающих права Арендодателя на передачу Помещения в аренду.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора п. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным п.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Ru Юридические документы. Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения: 8. RTF 12,0 кб.

Похожие документы. Сайт обновляется еженедельно. Любой документ может быть закачен на персональное устройство и использован в некоммерческих целях. При копировании информации на внешние ресурсы - прямая и индексируемая гиперссылка обязательна. Все документы на сайте составлены профессиональными юристами.

Границы участка будут указаны на прилагаемом к Основному договору планеучастка. Арендатор обязуется предоставить участок в состоянии, позволяющем использовать его в соответствии с назначением.

Арендатор обязуется в будущем с согласия Арендодателя предоставить Субарендатору во временное пользование за плату [вписать нужное], далее - Объект. На момент заключения настоящего договора Объект находится у Арендатора во временном пользовании по договору аренды [номер, дата].

Арендная плата устанавливается в виде [определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного оборудования продукции, плодов или доходов; предоставления субарендатором определенных услуг; передачи субарендатором арендатору обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на субарендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного оборудования.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды]. Стороны обязуются заключить договор субаренды не позднее [срок] с момента подписания настоящего договора. Если одна из Сторон будет уклоняться от заключения договора субаренды, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора субаренды, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки. Обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить договор субаренды, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой стороне предложение заключить договор субаренды.

Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон. Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Предмет договора 1. Объект должен использоваться Субарендатором [указать целевое назначение объекта]. Существенные условия основного договора 2.

Срок договора субаренды не может быть более срока договора аренды. Срок заключения основного договора 3. Ответственность Сторон 4. Заключительные положения 5. Cкачать сейчас в формате DOC. Советы офисному сотруднику: Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. Офисные хроники или как противостоять сплетням Сплетни в рабочем коллективе — вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику. Договор аренды имущества, оборудования. Скачать Word, doc.

Договор субаренды

Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение , расположенное по адресу: , общей площадью кв. Арендатор владеет указанным в п. Оплата по настоящему договору производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в настоящем договоре, в течение дней после выставления Арендатором счета.

Порядок и сроки внесения арендной платы Стороны обязуются согласовать в Основном договоре. В случае если Стороны не достигли согласия или если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора 5 , Стороны вправе передать дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента заключения Основного договора. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

.

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ. объекта недвижимости (нежилое помещение). г. «» г.  Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п Договора (далее – Объект), а Субарендатор обязуется принять Объект в субаренду и выплачивать за него арендную плату. Согласие арендодателя, являющегося собственником Объекта, на сдачу Объекта в субаренду Арендатором получено и представлено Субарендатору до момента подписания сторонами Договора. Объект имеет следующие характеристики: объект недвижимости: часть нежилого помещения общей площадью кв.м., расположенного по адресу: ; кадастровый номер.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 rebziki.ru