+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Несовершеннолетние дети при приватизации квартиры

Несовершеннолетние дети при приватизации квартиры

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Представьте, что вы участвуете в приватизации жилья вместе с ребенком. Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка?

Закон РФ от Законодатель четко определяет, что осуществление приватизации осуществляется на основании предоставления пакета документов, все граждане, которые проживают в квартире на момент приватизации, становятся равными собственниками квартиры.

Если речь идет о несовершеннолетнем ребенке, то он также принимает участие в приватизации квартиры, и фактически становится ее долевым собственником. Есть возможность оформить квартиру на одного собственника и отказаться от участия в приватизации, тогда, вы не будете иметь никакого права собственности на данную недвижимость.

Законодатель весьма четко и точно описывает всю структуру осуществления процедуры приватизации, и указывается, что приватизация на несовершеннолетнего ребенка возможна, но в данном случае, структура действий будет более сложна, так как у вас могут потребовать предоставления разрешения органа опеки и попечительства на осуществление таких действий. Суть приватизации заключается в том, что вы подаете пакет документов на рассмотрение.

В данном случае, обязательно нужно составить письменный отказ от участия в приватизации от остальных граждан, которые проживают в помещении. При этом, законодатель четко определяет, что отказ должен быть заверен нотариально. После предоставления пакета документов, осуществляется их детализированная проверка. Сразу же скажем о том, что не всегда дается разрешение на приватизацию.

В данном случае, вы получаете отказ, после чего, можете на основании отказа обратиться в суд и оспорить решение государственного органа. Если же после проверки вы получаете разрешение на приватизацию, то вам нужно просто осуществить все установленные действия по составлению договора приватизации, а также впоследствии оформить свидетельство о праве собственности.

Интересы ребенка будут представлять его законные представители в виде родителей. Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех! Мудрый Юрист subscribers.

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми

Когда наряду со взрослыми в ней принимают участие несовершеннолетние дети, процесс обрастает дополнительными нюансами, которые следует учитывать. За тем, насколько правильно проводится приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми, следит не только собственник жилого помещения, но и органы опеки и попечительства. Приватизация жилой недвижимости — это такой процесс, в результате которого лицо, проживающее в помещении, может перевести объект из муниципальной в частную собственность, став полноправным владельцем жилплощади. Программа приватизации недвижимости была разработана и запущена в году с целью дать гражданам возможность обладать квадратными метрами, которые во времена Советского союза были выданы на основаниях пожизненного пользования.

Закон РФ от Законодатель четко определяет, что осуществление приватизации осуществляется на основании предоставления пакета документов, все граждане, которые проживают в квартире на момент приватизации, становятся равными собственниками квартиры. Если речь идет о несовершеннолетнем ребенке, то он также принимает участие в приватизации квартиры, и фактически становится ее долевым собственником.

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей , которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса.

Защита прав ребенка при приватизации квартиры

Здесь я разберу нюансы при приватизации с участием несовершеннолетних детей, когда их можно не включать в нее и т. Обязательно укажу статьи законодательства, которые подтверждают мои слова. Объяснение: П. Простыми словами — по закону ребенок с рождения получает право проживания с родителями. Ребенок он имеет право на пользование муниципальной квартирой, в которой прописан один из его родителей.

Ребенок до 18 лет самостоятельно не определяет где ему жить. Раз ребенок не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права определять место жительства , он не может утратить право пользования муниципальной квартирой, даже когда он был выписан из нее отдельно или вместе с родителем.

Простыми словами — ребенка обязательно участвует в приватизации, даже если он не прописан в квартире, но в ней прописан один из его родителей. Когда взрослый гражданин самостоятельно выписывается из муниципальной квартиры, он добровольно отказывается от права проживания в ней и утрачивает его с момента выписки.

А раз гражданин утрачивает право проживания, это право утрачивает и его ребенок — по логике вышеуказанного п. Это указано в п. Также в ст. Здесь тоже самое, что и в первом случае, только родитель и ребенок утрачивают право с момента вступления в силу решения суда — ст. Как приватизировать муниципальную квартиру и какие собрать документы. Если родители хотят, чтобы их ребенок отказался от участия в приватизации, на это им нужно получить разрешение опеки и попечительства.

Без разрешения не оформят договор приватизации, ведь происходит отказ ребенка от его прав. Естественно, органы опеки не дадут разрешение, потому что при отказе ребенка от приватизации выявляется ущемление его прав. По закону родители ребенка должны защищать его права, а здесь происходит наоборот. Если ребенку нет 14 лет, его присутствие нигде не требуется. Если ему от 14 до 18 лет, он должен вместе с родителем собирать документы, подписывать заявления и договор приватизации — ст.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован.

Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Содержание статьи: Когда ребенок обязательно участвует в приватизации Когда можно приватизировать квартиру без ребенка Может ли ребенок отказаться от приватизации Участия ребенка в сборе документов.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком, детьми

Мама и две дочери прописаны в квартире. На момент приватизации у моей сестры уже был ребенок, но прописан он у своего отца по месту жительства. При приватизации квартиры имеет ли право на долю в нашей квартире ребенок сестры? Граждане, занимающие жилые помещения квартиры в домах муниципального жилищного фонда, имеют право на бесплатное получение их в собственность в порядке приватизации ст.

Порядок приватизации муниципального жилья определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ч. Несовершеннолетний вправе участвовать в приватизации жилого помещения при одновременном соблюдении следующих условий ст. При этом несовершеннолетние, не проживающие в приватизируемом жилом помещении, но не утратившие право пользования данным помещением, участвуют в приватизации на общих основаниях;.

Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями иными законными представителями только при наличии разрешения органа опеки и попечительства п. В соответствии с п. Несовершеннолетний ребенок должен не только обладать правом пользования жилым помещением, но и проживать совместно с нанимателем приватизируемой квартиры.

Таким образом, при решении вопроса о включении в договор приватизации решающую роль будет иметь факт проживания ребенка в спорной квартире. Книга описывает вопросы организации капремонта общего имущества в МКД. Из нее вы узнаете, как определить размер доли собственника в праве собственности на общее имущество, что можно отремонтировать за счет средств на капремонт, и многое другое. Задать вопрос. Главная Жилье Защита прав ребенка при приватизации квартиры.

Кристина Приватизация , Несовершеннолетний. Наталья Лукашевская Консультаций: При этом несовершеннолетние, не проживающие в приватизируемом жилом помещении, но не утратившие право пользования данным помещением, участвуют в приватизации на общих основаниях; Продажа квартиры при наличии несовершеннолетних детей, участвовавших в приватизации. Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты.

Выпуск Общее имущество в многоквартирном доме: как правильно подготовиться к проведению капитального ремонта. Содержание Все консультации. Последние вопросы.

Другое Оплата родов при отсутствии родового сертификата. ЖКХ Убрать урны у подъезда: порядок действий. Наследство Расчет стоимости обязательной доли наследства. Работа Положена ли северная надбавка военнослужащему?

Похожие вопросы. Какие документы нужны для приватизации двухквартирного дома в селе? Как оформить в собственность служебную квартиру? Муж получил служебную квартиру, в которой его прописали одного, без членов семьи. Возможно ли перевести в собственность или приватизировать жилье при проживании в нем по договору социального найма? Оформление квартиры в собственность. О проекте Контакты. Главный редактор — В.

Здесь я разберу нюансы при приватизации с участием несовершеннолетних детей, когда их можно не включать в нее и т. Обязательно укажу статьи законодательства, которые подтверждают мои слова.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - процедура переоформления прав собственности на квартиру из муниципального фонда в частную собственность с участием несовершеннолетнего жильца. Россияне имеют право на бесплатную приватизацию своей квартиры. В случае если в ней прописан ребенок, процедура может усложниться, так как есть определенные законодательные нюансы, направленные на защиту прав несовершеннолетних. Процедура регистрации прав собственности производится с учетом требований ФЗ.

Под приватизацией квартиры понимается бесплатная процедура по переоформлению права собственности от государства или муниципалитета к гражданам. Согласно законодательству принимать участие в ней вправе все проживающие а именно официально прописанные лица-квартиросъемщики. Пока приватизация не пройдена, граждане считаются лишь нанимателями по договору соцнайма , а не собственниками.

Это ограничивает права распоряжения жилым помещением: граждане не вправе его продать, передать по наследству или подарить. Для того, чтобы закрепить свой правовой статус владельца, нужно приватизировать квартиру на бесплатной основе.

Несмотря на то, что договор соцнайма изначально оформляется только на одного нанимателя, стать собственниками жилого помещения могут все, кто там прописан , в том числе несовершеннолетние дети. Право приватизировать жилье бесплатно россияне могут только единожды.

Но у детей есть определенная привилегия: если они участвовали в приватизации до 18 лет, то могут пройти это процедуру повторно, после достижения совершеннолетия. Закон предусмотрел право россиян оформить отказ от оформления квартиры в собственность в ходе приватизационной процедуры.

Но на детей это правило не распространяется: несовершеннолетние не вправе отказываться от положенной им доли согласно ст. А вот родители вправе отказаться от положенных им долей, и тогда квартира может быть оформлена в единоличное владение ребенка. Гражданский Кодекс РФ указывает на возникновение правоспособности у граждан только после достижения 18 лет ст.

Дети до 14 лет считаются по российскому законодательству полностью недееспособными, а после — уже ограниченно дееспособными. Стоит отметить, что согласно общему правилу, после того как ребенку исполнится 18 лет, он считается полностью дееспособным. Но совершеннолетние может наступить и раньше в следующих случаях: если ребенок вступил в законный брак , устроился на работу по трудовому договору, оформил ИП.

Есть законодательные нюансы приватизации с ребенком, которые необходимо учитывать:. Когда ребенок лишился родителей, то он имеет право на приватизацию. Но ему требуется получить согласие на прохождение этой процедуры у органов опеки ее представитель будет сопровождать всю сделку.

Для приватизации квартиры нужно предварительно собрать определенные документы :. Вам в скором времени необходимо оформить пенсию? Узнайте, какие документы для этого понадобятся. Подробно здесь. Последнее время все чаще в правительстве говорят о повышении пенсионного возраста.

Как оно будет происходить, читайте в этой статье. Порядок оформления приватизации с несовершеннолетним ребенком Приватизация квартиры с несовершеннолетним производится так:.

Привилегии по данному вопросу не установлены: даже наличие инвалидности не дает им право на получение жилплощади в большем размере. Если квартира первоначально была получена ребенком, имеющим инвалидность, то его родители не лишены права участвовать в приватизации.

Есть вопросы? Спросите юриста! Опубликовано: Содержание Показать. Дети вправе участвовать в приватизации жилья, в котором они прописаны. Согласно другому закону, прописка детей до 14 лет должна совпадать с местом проживания их родителей. В таком случае эмансипированный ребенок может участвовать в приватизации на общих основаниях, но право на повторную бесплатную квартиру от государства им утрачивается.

Когда права ребенка в процессе приватизации ущемляются, она может быть признана незаконной и аннулирована. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Задать вопрос. Правила приватизации гаража и необходимые документы. Отказ от приватизации и дальнейшие права. Процедура приватизации квартиры через суд. Признание приватизации недействительной: основания.

Доверенность на приватизацию квартиры. Как приватизировать долю в квартире, коммуналке, общежитии? Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

О праве и участии несовершеннолетних детей при приватизации

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - процедура переоформления прав собственности на квартиру из муниципального фонда в частную собственность с участием несовершеннолетнего жильца. Россияне имеют право на бесплатную приватизацию своей квартиры. В случае если в ней прописан ребенок, процедура может усложниться, так как есть определенные законодательные нюансы, направленные на защиту прав несовершеннолетних. Процедура регистрации прав собственности производится с учетом требований ФЗ.

С момента принятия Закона о приватизации в году особенности участия несовершеннолетних в процессе несколько раз менялись. В связи с этим в настоящее время часто допускаются ошибки , связанные с оформлением приватизации с участием несовершеннолетних граждан. Особое отношение к защите прав несовершеннолетних в настоящее время требует учёта всех нюансов проведения оформления недвижимости в собственность. Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры? Как приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми?

Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком?

Возможно ли приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Каким образом это можно сделать и чем процедура отличается от классической? Именно такие вопросы интересуют многие семьи, когда возникает необходимость оформить съемное муниципальное жилье в собственность. В сегодняшней статье мы детально рассмотрим данную проблему. Абзац 2 ст. Для этого требуется разрешение опекунов или попечителей а также государственных органов, занимающихся данным вопросом. Кроме того, родители ребенка в рамках приватизации могут добровольно отказаться от своей доли, благодаря чему недвижимость фактически будет оформлена только на ребенка.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - процедура переоформления прав собственности на квартиру из муниципального фонда в частную собственность с участием несовершеннолетнего жильца. СодержаниеПоказать. Законодательство. Права детей при приватизации. Законодательные нюансы. Перечень необходимых документов. Порядок оформления приватизации с несовершеннолетним ребенком. Россияне имеют право на бесплатную приватизацию своей квартиры. В случае если в ней прописан ребенок, процедура может усложниться, так как есть определенные законодательные нюансы, направленные на защиту прав несове.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком, детьми. В году был принят закон о приватизации государственных жилых помещений. В настоящее время срок этой процедуры продлен на неопределенный срок, так как не весь жилфонд передан в собственность граждан. До сих пор в муниципальных квартирах прописываются новорожденные.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Мама и две дочери прописаны в квартире. На момент приватизации у моей сестры уже был ребенок, но прописан он у своего отца по месту жительства. При приватизации квартиры имеет ли право на долю в нашей квартире ребенок сестры?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    За что забрали?

  2. raiprivre

    Ох и зачешется репа у кого то.работа у судов непочатый край(((

© 2018-2021 rebziki.ru